Intet foto

Bautahøjvej 17

3630 Jægerspris

Fra Lokalbolig

2.995.000 kr.

15.847 kr/m²

Ejerudgift 3.261 kr./md.

189 m²
2495 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 81 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 189 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1877
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 2495 m²

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du bor roligt på en stille vej omgivet af grønne omgivelser og med en stor grund, der giver behagelig afstand til naboerne. Villaen er opført i bindingsværk med klassisk udtryk og stråtækt tagprofil, som skaber en harmonisk og indbydende atmosfære. Stråtaget er nyere og med kobbermønning. Boligen rummer 189 m² fordelt på to plan med fire rum og to badeværelser, hvor stue og spisestue ligger i forlængelse af hinanden og danner et sammenhængende opholdsmiljø. Ude får du frodigt planteliv omkring huset og gode terrasser mod nordvest og sydvest, der binder hjemmet tæt sammen med omgivelserne. Ejendommen rummer også værksted og orangeri, der understøtter brugen af de generøse udearealer. OBS - kan bruges som flexbolig (helårs og fritid)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Jægerspris Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 681 m
Sø: 866 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.396.000 kr.
Banklån: 449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.261 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.803 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.094 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.