Vejlevej 74, Hørup, 7300 Jelling, billede 1 af 1

Vejlevej 74

7300 Jelling

Fra Nybolig

2.950.000 kr.

19.667 kr/m²

Ejerudgift 2.470 kr./md.

  • 150 m²
  • 1411 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 332 dage

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 15.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1411 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa fra 1870, der med sine 150 kvadratmeter og super attraktive udbygninger byder på en indbydende atmosfære og en perfekt ramme for familielivet. Standen er i top såvel i beboelsen som i de gode udbygninger. Den rummelige indretning muliggør både samvær og privatliv, hvilket gør det ideelle hjem for den moderne familie. Når du træder ind i villaen, mødes du af et åbent opholdsområde, hvor det varme lys strømmer ind gennem de store vinduer. Her kan du nyde hyggelige stunder med familie og venner i de to stuer, indrettet med fokus på komfort og funktionalitet og ikke mindst god udsigt til de omkringliggende marker. Det stilfulde køkken er perfekt til madlavning og samvær, og det åbne design skaber en naturlig forbindelse til spiseområdet, hvor der er plads til lange middage og festlige sammenkomster. Villaens tre soveværelser er rummelige og indbydende og tilbyder alle en rolig oase til afslapning. Det moderne badeværelse er udstyret med kvalitetsmaterialer, der sikrer en behagelig oplevelse. Den gennemtænkte planløsning giver mulighed for at tilpasse rummene efter familiens behov, hvilket skaber en følelse af hjem og tryghed. En særlig tilføjelse til denne villa er gildesalen, som giver et ekstra rum til festligheder og sociale sammenkomster. Her kan du arrangere alt fra fødselsdagsfester til hyggelige spilnætter med familie og venner. Udenfor venter en stor, solrig terrasse, perfekt til morgenkaffen eller hyggelige grillaftener. Den velholdte have giver mulighed for leg og afslapning, og de grønne områder omkring villaen inviterer til udendørs aktiviteter. Foruden den gode beboelse og herunder gildesalen forefindes yderst velindrettede udhus ideel til værksted, hobbyrum eller måske opbevaringsplads for den selvstændige. Beliggenheden er ideel med nærhed til indkøbsmuligheder og grønne områder. Området præges af en venlig atmosfære, hvor børnefamilier trives, og der er gode transportmuligheder til bylivet. Med kort afstand til skoler og fritidsfaciliteter opfylder denne bolig alle familiens behov. Tag chancen for at opleve denne fantastiske villa, der kombinerer charme, funktionalitet og særdeles attraktive udhuse. Bestil din fremvisning i dag og lad dig inspirere af de mange muligheder, dette hjem har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredager
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Bredager
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 147.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.360.000 kr.
Banklån
442.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.470 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.793 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.125 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jelling

75870900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7300 Jelling