← Tilbage
Mølvangvej 120, 7300 Jelling, billede 1 af 1

Mølvangvej 120

7300 Jelling

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

11.585 kr/m²

Ejerudgift 2.210 kr./md.

  • 224 m²
  • 8086 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 56 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
224 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
8086 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om masser af plads, fredelige omgivelser og en bolig, hvor charme og moderne komfort går hånd i hånd? Så byder denne flotte villa på hele 224 velindrettede boligkvadratmeter samt en imponerende grund på 8.086 m² med udsigt til åbne marker. Ejendommen er opført i 1900 og gennemgribende renoveret i 2006, hvilket har skabt en indbydende bolig, hvor den oprindelige charme er bevaret og kombineret med nutidens komfort. Planløsningen er gennemtænkt med lyse opholdsrum, fire gode værelser og plads til den moderne families behov. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor køkkenø, moderne inventar og store vinduespartier skaber de perfekte rammer om både hverdag og gæstebud. Glasdørene åbner op mod terrassen og lader dagslyset strømme ind, samtidig med at haven bliver en naturlig del af opholdsrummet. Den rummelige stue har lyse trægulve og god plads til både sofagruppe og spiseafdeling, mens førstesalen byder på hyggelige værelser med loft til kip og synlige bjælker, som tilfører boligen varme og karakter. Boligen rummer desuden to velindrettede badeværelser. Udendørs venter en stor grund med masser af muligheder. Den sydvendte, flisebelagte terrasse indbyder til afslapning og hyggelige stunder i solen med udsigt over de åbne marker. Den store have giver rigelig plads til leg, dyrehold eller haveprojekter, mens det rummelige udhus og den integrerede garage gør ejendommen særligt attraktiv for den pladskrævende familie, hobbyentusiasten eller den selvstændige, der har behov for værksted, opbevaring eller ekstra arbejdsplads. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker fred, ro og naturskønne omgivelser uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder. Her bor du med naturen lige uden for døren og kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og øvrige faciliteter. En indflytningsklar ejendom med sjæl, moderne komfort og masser af muligheder – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredager
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Bredager
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.210 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.810 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jelling

75870900

Se mere fra mægleren