Intet foto

Gerlev Strandvej 7

3630 Jægerspris

Fra Lokalbolig

4.175.000 kr.

29.610 kr/m²

Ejerudgift 2.508 kr./md.

141 m²
989 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 97 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 141 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 2001
Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 989 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen har en harmonisk profil, der åbner sig mod den skønne have. Allerede ved ankomsten mærker du en rolig og nærværende stemning, som den stille vej understøtter. Indenfor oplever du en naturlig sammenhæng mellem køkken, spisestue og stue, hvor de generøse vinduespartier lader natur og vand være en konstant, stemningsfuld baggrund. Boligen rummer fire gode rum og to badeværelser, heraf ét tilknyttet soveværelset. Haven har en frodig, parkagtig atmosfære med små kroge, hvor du kan nyde udsigten, mens udestuen forlænger sæsonen, og den integrerede garage gør hverdagen nem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Jægerspris Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 1,2 km
Sø: 1,4 km
Motorvej: 1,2 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 208.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.340.000 kr.
Banklån: 626.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.508 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 22.779 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.002 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.