Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vigvej 50, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev, billede 1 af 1

Vigvej 50

4840 Nørre Alslev

Fra Danbolig

695.000 kr.

3.407 kr/m²

Ejerudgift 1.993 kr./md.

  • 204 m²
  • 6.526 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 204 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1850
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
204 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.526 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn nedlagt landejendom i hjertet af Nr. Vedby. I Nørre Vedby finder man både Nørre Vedby Skole og børnehus, idrætshal med café, fodboldklub og meget mere. Kun 5 minutters kørsel fra ejendommen ligger Nørre Alslev, hvor der bl.a. er togstation og indkøbsmuligheder. Ejendommen byder på mange muligheder og fremstår med nyere vinduer og døre, mens taget formodes at være omkring 25 år gammelt. Indvendigt finder man rummelige kvadratmeter med flere værelser, stuer, køkken og badeværelse. En kommende ejer skal forvente en del renovering, hvilket giver mulighed for at sætte sit helt eget præg. Grunden er dejlig med mange gamle træer og buske, og der er udsigt over markerne. Til ejendommen hører også flere udhuse, herunder en lille lejlighed med stue, værelse, køkken og badeværelse – dog ikke godkendt til beboelse. Med sin rolige beliggenhed midt i landsbyen og samtidig nærhed til både skole, indkøb og transport, er ejendommen ideel for familier eller som projekt for dem, der drømmer om at skabe deres eget landlige hjem. Mulighederne er mange, og potentialet er stort – både som privat bolig eller for den kreative køber, der ønsker ekstra plads til hobbyer, værksted eller smådyrhold.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Vedby Skole- & Børnehus
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.993 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.368 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.739 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.