Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kippingevej 34, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev, billede 1 af 1

Kippingevej 34

4840 Nørre Alslev

Fra Danbolig

745.000 kr.

5.644 kr/m²

Ejerudgift 971 kr./md.

  • 132 m²
  • 900 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 134 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 614.399–1.057.584 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nydelig rødstensejendom med tegltag, som fremstår med en klassisk og funktionel indretning. Her får du en bolig med gode rammer og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne fornuftigt. Stueplan indeholder entré med trappe til 1. sal samt en lys opholdsstue. Køkkenet er placeret praktisk i boligen og har adgang til både lille kælder og viktualierum, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder i hverdagen. Derudover findes et godt værelse i stueplan. I baghuset er badeværelset samt ejendommens oliefyr placeret. På 1. salen er der en god og anvendelig værelsesafdeling med tre værelser, hvoraf to er indrettet med hems, hvilket giver ekstra plads og fleksible indretningsmuligheder. Til ejendommen hører desuden et mindre udhus samt en dejlig, lukket have med gode rammer for udeliv, ophold og privatliv. Ejendommen ligger kun ca. 10 minutters kørsel fra Nørre Alslev, hvor du finder skole, dagligvarebutikker, bager, læge, offentlig transport m.m. Her får du en hverdag med let adgang til alle nødvendige faciliteter. Samtidig er der kort cykelafstand til skov, vand og smukke naturområder, hvilket giver gode muligheder for friluftsliv og naturoplevelser tæt på hjemmet. Pendleren vil desuden sætte pris på den nemme adgang til motorvejen og Storstrømsbroen, som forbinder området med Sjælland og København. En bolig med mange muligheder for både familieliv, hobby eller fleksibel indretning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Alslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
971 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.588 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.914 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.