Guldborgvej 201

EJENDOMSTYPE: Flot pudset villa, som oprindeligt er opført 1915. Ejendommen har eternittag (2010 uden asbest) samt gode vinduer og døre. Her er et boligareal på 120 kvm fordelt på to plan samt 5 kvm kælder. Hertil er der 50 kvm god garage/udhus bygning samt 20 kvm carport. Generelt fremstå ejendommen i rigtig fin stand og klar til indflytning. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende på 826 kvm stor grund med mindre forhave samt god lukket baghave. Vi er lige midt i idylliske Guldborg, i gåafstand til de to lystbådehavne, skov og strand. Ligeledes i gåafstand til dagligbrugs, spisesteder m.m. Skal du på motorvej, så er den ca. 5 min. herfra. INDRETNING: Entreen er via ejendommens hyggelige udestue. Entreen rummer god plads. Herfra er der adgang til husets badeværelse med brus og gulvvarme. Fra entreen kommer man ind i hyggelig stue, som går rundt i en vinkel. Der er i stuen god plads til både spisestue samt til sofaarrangement. Der er fra stuen trappe op til første sal samt her er brændeovn. Fra stuen er der adgang til hyggeligt og flot moderniseret køkken. Køkkenet rummer god skuffe- og skabsplads samt har gode hvidevarer. Her er plads til mindre spisebord. Fra vinklen i stuen er der adgang til stort soveværelse. 1. salen rummer i dag et stort værelse med kig til henholdsvis haven samt et flot vandkig ud over Guldborgsund. 1. salen kan let indrettes til to gode værelser. Tilbage i udestuen, som ligger syd/vestvendt, er her rigtig god plads til større spisebord eller et par hvilestole, hvor livet kan nydes med et dejligt kig til haven. Fra udestuen er der adgang til vaskerum med videre adgang til dejligt værksted, som også har direkte adgang til indkørsel/haveområdet. OPVARMNING: Sker med to stk. varmepumper samt brændeovn. Ejendommen har et flot energimærke C.