Velholdt 1-plans parcelhus beliggende i roligt villakvarter i naturskønt område, tæt på Guldborg, billede 1 af 8
1 / 8

Bystævnet 3

4862 Guldborg

Fra RobinHus

895.000 kr.

6.679 kr/m²

Ejerudgift 1.374 kr./md.

  • 134 m²
  • 728 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 228 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
728 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen indeholder: Entre, 3 værelser, badeværelse med brus, stor vinkel spise-/opholdsstue med udgang til overdækket sydvendt terrasse, køkken samt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset udgang til skøn, overdækket østvendt terrasse. Endvidere carport og udhus. De daglige indkøb foretages i Guldborg, 2 km herfra hvor du også finder hyggelig lystbådehavn med cafe. Flere butikker og aktiviteter finder du i Sakskøbing, 9 km herfra og du kommer nemt på motorvej E47 på under 5 minutter Ejendommen opvarmes med centralvarme fra oliefyr og har i nyere tid fået udskiftet døre og vinduer hvilket tydeligt mærkes på varmeregningen. Flexbolig Der foreligger forhåndstilkendegivelse fra kommunen til at ejendommen, som udgangspunkt, kan anvendes som flexbolig. Køber skal selv søge om endelig flexboligtilladelse hos kommunen, ved ejerskifte, hvis ejendommen ønskes benyttet som flexbolig. Kontaktoplysninger: Kontakt den der kender ejendommen bedst, nemlig nuværende ejer Trine tlf. 2872 5993 for flere detaljer og fremvisning - eller ejendomsmægler Peter Budde fra Robinhus på tlf. 5359 2299 hvis du har øvrige spørgsmål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.374 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.720 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.910 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Robinhus Lolland-Falster & Sydsjælland

53602299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4862 Guldborg