Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kastanievej 2, Orehoved 4840 Nørre Alslev, billede 1 af 1

Kastanievej 2

4840 Nørre Alslev

Fra Danbolig

795.000 kr.

6.260 kr/m²

Ejerudgift 1.158 kr./md.

  • 127 m²
  • 715 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1931
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
715 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 879.883–1.177.705 kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kastanievej 2 i Orehoved får du en velholdt villa til salg, hvor både hus og have tydeligt bærer præg af omhyggelig pasning gennem mere end 50 år. Atmosfæren er rolig og hyggelig, og indretningen er praktisk med solide rammer, der giver dig fine muligheder for at sætte dit eget præg. Hverdagen glider smidigt med god adgang mellem garage og bryggers samt en entré med plads til overtøj. Badeværelset har bruseniche, gulvvarme og ovenlysvindue, og køkkenet fungerer som naturligt samlingspunkt med spiseplads i forbindelse med den rummelige vinkelstue. På første sal ligger soveafdelingen samlet, så du får en klar opdeling mellem hverdagens ophold og nattetimerne. Udenfor venter en skøn, grøn have med græs, hække og bede, der indbyder til sommerdage, leg og køkkenhave. Den flisebelagte terrasse ved huset giver gode rammer for eftermiddags- og aftensol, og de tilhørende udhuse samt den store garage sikrer praktisk plads til opbevaring, hobby og værksted. Orehoved på Nordfalster byder på naturskønne omgivelser med kort afstand til Storstrømmen, Orehoved Skov og Vålse Vig samt nem adgang til hverdagens tilbud i Nørre Alslev og gode forbindelser til Sjælland og resten af Falster.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Vedby Skole- & Børnehus
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.158 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.018 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.299 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vordingborg

55377080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.