HÅNDVÆRKERTILBUD VED MARK OG VAND - MULIGHED FOR TILKØB AF EKSTRA JORD, billede 1 af 8
1 / 8

Hørvænget 18B

4760 Vordingborg

Fra Brikk

595.000 kr.

8.623 kr/m²

Ejerudgift 1.296 kr./md.

  • 69 m²
  • 691 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
69 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
691 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er rigtig mange muligheder i sigte i Ore, den lille forstad til Vordingborg mellem vandet og markerne. I skal se nærmere på et håndværkertilbud klar til totalrenovering og velbeliggende på en rolig blind vej lige ud til åbne vidder. Der er tale om et halvt dobbelthus beliggende på en 691 kvadratmeter stor grund. Udover huset er der to annekser på matriklen, og særligt det ene er i rigtig pæn stand - der er gode muligheder for hobbyliv, opbevaring eller måske endda gæsteafdeling. Grunden munder direkte ud i det åbne landskab, sådan så I får en fin udsigt og masser af luft og plads omkring jer. I haven kan I anlægge terrasse, have drivhus eller køkkenhave og nyde de rolige omgivelser under åben himmel. Det står faktisk som et blankt lærred, det halve dobbelthus, der rummer 69 kvadratmeter. Som det ser ud lige nu, er der badeværelse, stue, køkken og værelse, og det kan være, I vil etablere en hems og udnytte pladsen under taget. Mulighederne er i det hele taget mange, for huset trænger i den grad til nogle nye ejere, der kan puste nyt liv i det klassiske hus fra 1910. Naturskønne Ore smelter hurtigt sammen med Vordingborg. I kan nemlig nå det inderste af byen på under ti minutter på cyklen, og der er også busstop ganske få meter fra hoveddøren. Ore er kendetegnet ved sit fine fyr, der skyder op lige ud til Masnedsund, og vandet er i det hele taget den hele store hovedperson herhjemme. Stranden strækker sig over flere kilometer, vandet er roligt, og der er flere badebroer. Nærmeste Netto er knap halvanden kilometer væk, mens skolen er lidt over to kilometer hjemmefra, og der er ligeledes masser af daginstitutioner at vælge imellem i nærheden. Med Vordingborg Station otte minutter væk på cyklen kommer man hurtigt videre rundt. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gåsetårnskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.296 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.185 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg