← Tilbage
Viborg Landevej 25, Sdr Onsild, 9500 Hobro, billede 1 af 1

Viborg Landevej 25

9500 Hobro

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

11.300 kr/m²

Ejerudgift 2.197 kr./md.

  • 150 m²
  • 6511 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1770
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
6511 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Viborg Landevej 25 i Sdr. Onsild finder du en stemningsfuld bolig, hvor synlige bjælker og hyggelige udemiljøer skaber en ganske særlig atmosfære. Her forenes ejendommens historie med en lys og moderniseret bolig, en stor garage og hele 6.511 m² grund, der giver en dejlig fornemmelse af luft og plads omkring boligen. Ejendommen kan dateres helt tilbage til 1770 og ligger stemningsfuldt tilbagetrukket fra offentlig vej. Allerede ved ankomsten fornemmer du ægte Morten Korch-idyl, og den pigstensbelagte gårdsplads, bindingsværket og stråtaget understreger det klassiske udtryk. Her er charme og karakter i rigelige mængder, men samtidig er boligen løbende vedligeholdt og fornyet, så den i dag fremstår indbydende og præsentabel. Indenfor byder den 150 m² bolig på en familievenlig indretning med tre værelser samt lyse og rummelige opholdsarealer. Flere steder er de synlige loftsbjælker bevaret og bidrager med varme, charme og respekt for husets historie. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og hyggelige måltider. Køkkenet er veludstyret med hårde hvidevarer, herunder ovn placeret i ergonomisk arbejdshøjde, og det tilstødende viktualierum sørger for ekstra opbevaringsplads. Den rummelige vinkelstue giver mulighed for at skabe flere hyggelige opholdszoner med både sofagruppe og en stor spiseafdeling, hvor familie og gæster kan samles. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse. Planløsningen rummer desuden en entré, et moderniseret badeværelse med bruseniche, et praktisk og rummeligt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt et disponibelt rum. Der er gulvvarme i entré, køkken og badeværelse. Udelivet har særdeles gode betingelser på den store grund. Haven er anlagt med græsplæne, buske og træer, der danner en grøn ramme omkring boligen, mens den hævede træterrasse indbyder til lange sommerdage og afslappende stunder med udsigt over haven. Et stort plus er den flotte garagebygning på hele 149 m². Her får du to porte, et disponibelt rum samt fyrrum med Blackstar-pillefyr fra 2017. De mange kvadratmeter giver særdeles gode muligheder for plads til både biler, hobby, værksted og opbevaring. Sdr. Onsild byder på et aktivt landsbymiljø, hvor der findes blandt andet børnehave, privatskole, indkøb og idrætshal, ligesom et aktivt foreningsliv byder på blandt andet gymnastik, fodbold og badminton. Samtidig bor du naturskønt og med en placering, der gør hverdagen nem for pendlere. Der er omkring 30 km til Viborg samt nem adgang til E45, hvorfra blandt andet Randers, Aarhus og Aalborg kan nås inden for overskuelig køreafstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bymark
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse
Skoledistrikt
Sønder_skole_udd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.197 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.427 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.894 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hobro

98511700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro