Skårupvej 28, Klejtrup, 9500 Hobro, billede 1 af 1

Skårupvej 28

9500 Hobro

Fra Estate

1.375.000 kr.

9.106 kr/m²

Ejerudgift 1.347 kr./md.

  • 151 m²
  • 844 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 84 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 11.30–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1992

Uderum

Grundareal
844 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at finde et hjem, hvor I så godt som garanteret vil elske at tilbringe de næste mange faser af livet, så er jeres lykke gjort. I Klejtrup udbyder vi nemlig en meget skøn og komfortabel rødstensvilla, hvis venlige udtryk og funktionelle planløsning har holdt på den samme husholdning, siden ejendommen blev opført i 1992. Her har I med andre ord en bolig, som I vil have lyst til at blive boende i. I skal besøge en etplansvilla i solide, røde mursten, der siden sin opførelse i starten af 90'erne er blevet løbende vedligeholdt. For nuværende byder villaen på bl.a. tre gode værelser, et stort badeværelse med gulvvarme, to stuer og et køkken. I har imidlertid rig mulighed for at sætte eget præg, ikke kun med møblerne og malerpenslen, men også med det store værktøj, hvis I har en alternativ plantegning for øje; eksempelvis kunne I lægge væggen ned mellem køkkenet og den ene stue for at skabe et sammenhængende alrum. På husets vestlige side breder en meget skøn og utroligt flot vedligeholdt have sig. Her finder I alt, hvad hjertet begærer af smukke blomster i velanlagte bede, og dertil kommer indslag af spiseligt i form af hindbær, ribs og rabarber. En græsplæne giver mulighed for leg og boldspil, mens en fliseterrasse sørger for plads til udemøblerne, og så forlænger en hyggelig udestue den udendørs sæson. Ejendommen fuldendes af en stor indkørsel, en garage og et rummeligt udhus. Den børnevenlige villa placerer sig i et nabolag, der kun gør familielivet endnu lettere med kort gåafstand til både skole, børnepasningstilbud og Klejtrup Hallen, alt sammen kun få hundrede meter væk. Brugsen finder I lige så tæt på, så I kan altid hurtigt løbe ned efter leverpostejen eller en liter mælk, og på dovne aftener ligger Klejtrups pizzeria også i nærheden. Det lokale liv i byen er altså særdeles velfungerende, og i jeres umiddelbare nærområde er naboerne desuden stille, rolige og søde. Klejtrup er en by med velfungerende foreningliv og sammenhold og beliggende ca 15 km fra Hobro og med ca 25 km til Viborg

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brattingsborgskolen/Møldrup Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.100.000 kr.
Banklån
206.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.347 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.023 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.779 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalestrup Ejendomskontor

98641570

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro