Villa til salg hos EDC Søren Jensen, billede 1 af 1

Stenstrupvej 19

9500 Hobro

Fra EDC

1.195.000 kr.

7.331 kr/m²

Ejerudgift 1.534 kr./md.

  • 163 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
E

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om det frie liv på landet med masser af plads til både familie, hobbyer og måske mindre dyrehold? På Stenstrupvej 19 tæt ved Hobro finder I dette charmerende landsted, der byder på en sjælden kombination af et hyggeligt stuehus, omfattende udbygninger og en fantastisk grund på ca. 1 hektar. Stuehuset fra 1935 rummer 163 m2 bolig og står med mange af sine oprindelige detaljer. I stueplan mødes I af en rummelig vinkelstue med synlige bjælker og et dejligt lysindfald, som skaber en varm og autentisk atmosfære. Herudover rummer stueplan et ældre køkken, et praktisk bryggers og et badeværelse. På førstesalen finder I husets værelsesafdeling med tre gode værelser Ejendommens helt store aktiv er de ca. 500 kvadratmeter udhuse, der danner en hyggelig ramme om gårdspladsen. Udbygningerne rummer alt fra en stor stald og lade til garage og flere disponible rum samt et værksted med lift. Mulighederne er utallige – uanset om I er håndværkeren, der har brug for eget værksted, eller I ønsker plads til pladskrævende fritidsinteresser. Grunden på 1 hektar er udlagt med en stor have og åbne arealer, der giver masser af luft omkring jer. Her kan I nyde freden og den vidstrakte udsigt over markerne, mens I arbejder på at realisere jeres visioner for ejendommen. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener: Den totale ro på landet og Hobros mange tilbud kun en kort køretur væk. En ejendom med et enormt potentiale for de rette hænder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Arden
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.534 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.336 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.255 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søren Jensen

98525511

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro