Vibevænget 4 4873 Væggerløse, billede 1 af 1

Vibevænget 4

4873 Væggerløse

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

45.820 kr/m²

Ejerudgift 3.072 kr./md.

  • 61 m²
  • 764 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
61 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
764 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Allerede når du drejer ind på Vibevænget 4, fornemmer du den klassiske og helt rigtige sommerhusstemning - her får du god atmosfære for alle pengene, og en beliggenhed i et af områdets mest efterspurgte områder, tæt på badestranden og Marielyst Torv. Det sorte træhus med hvide vinduer ligger ugeneret på skøn grund, hvor beplantningen skaber ro og privatliv. Her sænker du tempoet, så snart bilen er parkeret, og sommerhuset med tilhørende anneks danner rammen om ferier med strandture, hyggelige måltider og langsomme morgener. Indenfor mødes du af et velindrettet opholdsmiljø, hvor køkkenalrummet fungerer som husets naturlige centrum med god plads til både madlavning og samvær. Det hvide træloft, de lyse vægge og trægulvet giver en varm og rolig stemning, og fra rummet er der direkte udgang til terrassen, så ferielivet ubesværet glider mellem inde og ude. I samme venlige stil finder du to hyggelige soveværelser, hvor du vågner til det grønne lige udenfor vinduerne. Endvidere pænt badeværelse med toilet, håndvask og brus. Fra stuen er der videre adgang til skøn udestue (ej beboelse). Udenfor venter en virkelig skøn grund med plæner, buske og træer, der afskærmer og giver privatliv. Terrasserne ligger naturligt i forlængelse af huset, og særligt den sydvendte terrasse indbyder til liggestole, grill og lange sommeraftener under åben himmel. Haven rummer små kroge med både sol og skygge og god plads til leg og spil og trænger til til et udendørs brusebad er der også mulighed for det. Annekset fuldender helheden og giver ekstra opholdsmuligheder. Der er installeret solceller på tag, og ejendommen udlejes ikke. Indbo medføler ikke.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.072 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.568 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.066 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Marielyst

55862990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse