Savavej 16 4873 Væggerløse, billede 1 af 1

Savavej 16

4873 Væggerløse

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

20.121 kr/m²

Ejerudgift 2.146 kr./md.

  • 124 m²
  • 1218 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 157 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
1218 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Super godt beliggende og velindrettet sommerhus på Savavej 16, hvor du får nybygget kvalitet, rolig naturgrund og kort afstand til Marielyst og Falsters brede sandstrande. Du bor i et attraktivt sommerhusområde med hyggelig stemning – oplagt til gå-, løbe- og cykelture i det grønne. Sommerhuset er opført i en venlig og imødekommende stil, hvor træbeklædning og klassiske sprossevinduer skaber en varm atmosfære. Naturgrunden omkranser huset med høje træer og grønne omgivelser, så du både får privatliv og følelsen af at være tæt på naturen, samtidig med at du hurtigt kan opsøge områdets liv og aktiviteter. Indenfor får du en gennemført og funktionel planløsning med god sammenhæng mellem opholdsrum og soveafsnit. Køkkenalrummet er husets naturlige samlingspunkt med plads til madlavning og fælles måltider, og via de store vinduespartier trækkes naturen ind i rummet. I forlængelse ligger stuen, hvor du nemt indretter spiseplads og sofahjørne til afslapning og samvær. Sommerhuset rummer tre værelser, et lækkert badeværelse, og en skøn sauna hvilket giver gode rammer til ferier med familie og gæster. Sauna kan nemt laves om til et ekstra badeværelse. Endvidere disponibelt rum/teknikrum. Fra opholdsrummet og soveværelset er der direkte udgang til terrassen mod syd og vest. Den sydlige del af terrasse indbyder til rolige formiddage og lange sommeraftener, mens den vestlige del af terrasse er oplagt til at nyde aftensolen og finde læ efter behov. Denne er desuden delvist overdækket. Terrassen ligger i naturlig kontakt med grunden, så udelivet bliver en integreret del af opholdet. I nærområdet har du let adgang til strandliv og sommeroplevelser med caféer, isboder, minigolf og andre familievenlige tilbud i sæsonen, mens der resten af året er fredeligt og naturskønt. Indkøb, spisesteder og øvrige faciliteter ligger inden for overskuelig afstand, så både korte weekendture og længere ferier fungerer problemfrit. Alt i alt får du et velindrettet, nybygget sommerhus, hvor arkitektur, planløsning og materialer skaber en tryg og behagelig ramme om ferielivet. Huset egner sig både til jer, der ønsker et personligt fristed året rundt, og til jer, der samtidig ser et godt potentiale for udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.146 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.194 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.960 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Marielyst

55862990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse