Trevlekronevej 13 4873 Væggerløse, billede 1 af 1

Trevlekronevej 13

4873 Væggerløse

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

16.765 kr/m²

Ejerudgift 2.274 kr./md.

  • 119 m²
  • 1062 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 191 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
119 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
1062 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på udkig efter et super fint og indbydende sommerhus, med en dejlig beliggenhed i fredelige omgivelser nær Bøtø skoven, Fuglereservatet og i gåafstand fra stranden, så overvej et besøg på Trevlekronevej 13. Ejendommen er nydeligt renoveret ii perioden 2017 til 2025, herunder er al facadebeklædning skiftet og huset er yderligere isoleret, ligesom der i samme periode er opsat nye indervægge, gulve og lofter samt vinduer og døre. Taget er fra 2012 og det indeholder ikke asbest. Ejendommen har en rigtig god indretning som indeholder: Gangareal med garderobeplads. Nydeligt badeværelse med varme i gulv samt toilet, håndvask og brus. Endvidere gæstetoilet samt 3 virkelig gode værelser alle i fornuftig størrelse. Nydeligt åbent køkken med pæne elementer og tilhørende hårde hvidevarer. Skøn lys og rummelig stue med brændeovn og varmepumpe samt udg. til dejlig udestue (ej beboelse) på 19 m2, hvorfra der er videre adgang til dejlig terrasse og den skønne have. Sommerhuset fremstår super funktionelt og med en velovervejet indretning, og er med dets super nydelig stand yderst velegnet til udlejning eller som familiens 2. hjem. Den naturprægede grund skaber fredelige rammer, hvor beplantningen giver en privat atmosfære og mulighed for både udeliv, leg og stille stunder. Der er installeret lader til elbil. Denne fritidsbolig udlejes ikke og giver jer derfor et personligt og uforstyrret fristed, hvor I kan trække jer tilbage og nyde feriedagene i eget tempo. Et skønt sommerhus i en rigtig god og indbydende stand, beliggende i attraktivt område med strand, Fuglereservatet og Bøtø Skoven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.274 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.907 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.121 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Marielyst

55862990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse