Rensdyrstien 4 4873 Væggerløse, billede 1 af 1

Rensdyrstien 4

4873 Væggerløse

Fra Danbolig

3.450.000 kr.

29.487 kr/m²

Vurderet 39% over markedet

Ejerudgift 2.865 kr./md.

  • 117 m²
  • 916 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 203 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
117 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
916 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–2,8 mio. kr.

39% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rensdyrstien 4 præsenterer et særdeles velholdt og indbydende sommerhus, hvor du straks mærker den rolige atmosfære og de gennemtænkte rammer for afslappende feriedage. Allerede udefra fornemmer du en ejendom, hvor materialer, arkitektur og omgivelser går op i en harmonisk helhed, og hvor detaljerne er udført med omtanke. Indenfor mødes du af et samlet opholdsmiljø, der fungerer som husets naturlige omdrejningspunkt. Stue og køkken ligger i åben forbindelse og skaber et behageligt rum, hvor hverdagen glider let, og hvor store vinduespartier giver en smuk kontakt til terrasserne og haven. Herfra er der direkte adgang til udearealerne, så inde- og udeliv kan kombineres uden anstrengelse. Sommerhuset rummer tre gode værelser, fordelt med en forældreafdeling tæt på det større badeværelse med bruseniche og hjørnebadekar. I den modsatte ende ligger to værelser og endnu et badeværelse, hvilket giver en praktisk opdeling til både familie og gæster. Hertil kommer et funktionelt bryggers med egen indgang, der gør ferielivet mere bekvemt. Ude venter en skøn og velplejet grund, hvor de grønne omgivelser understøtter den rolige stemning omkring huset. Terrasserne er tænkt som naturlige udvidelser af opholdsmiljøet, og du kan altid finde både sol og læ. Særligt den sydvendte terrasse bliver et oplagt samlingssted fra morgen til aften, mens de øvrige terrasser giver fleksibilitet til udelivet. Beliggenheden i Marielyst gør helheden komplet. Du bor i et roligt og indbydende område med kort afstand til indkøb, hyggelige spisesteder og de mange ferieaktiviteter, Marielyst er kendt for. Den brede sandstrand ligger inden for behagelig gå- eller cykelafstand, og de naturskønne omgivelser indbyder til ture året rundt. Samtidig er der nærhed til fritidstilbud og den afslappede stemning ved Marielyst Torv. Her får du et gennemført og imødekommende fritidshus, hvor indretning, stemning og omgivelser går op i en fin balance. Et sted, der straks føles rart at være – og som inviterer til gode feriestunder året rundt. Kom og oplev det. Ingen udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 172.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.587.500 kr.
Banklån
690.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.865 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.524 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.436 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Marielyst

55862990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse