Snerlevej 26 4873 Væggerløse, billede 1 af 1

Snerlevej 26

4873 Væggerløse

Fra Danbolig

3.600.000 kr.

29.032 kr/m²

Ejerudgift 2.800 kr./md.

  • 124 m²
  • 1338 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
1338 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på udkig efter et virkelig skønt sommerhus eller en seniorbolig tæt på strand, natur og den hyggelige feriestemning i Marielyst, så bør du interessere dig for Snerlevej 26, som sælger fik bygget til eget brug som helårsbolig. Her får du en gennemført fritidsbolig med villakomfort i sommerhusformat på en stor grund, kun 400 meter fra måske Danmarks bedste badestrand. Husets velafstemte arkitektur og den skønne grund tilsammen skaber en ramme om ferielivet. Sommerhuset fremstår elegant med sort træbeklædning, hvide vinduer og en harmonisk profil, der passer perfekt til den rolige stemning i området. Allerede ved ankomst oplever du fornemmelsen af en velbygget bolig, der er skabt til afslappede dage og hyggelige stunder året rundt. Indenfor venter 124 m² med en velplanlagt indretning fordelt på fire rum og to badeværelser, så huset fungerer både til familie og gæster. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, og køkkenalrummet bliver det naturlige samlingspunkt for madlavning, samtaler og afslapning. Stuen har en behagelig rumfornemmelse med plads til både spisebord og sofamiljø, og hemsen over to af værelserne tilfører ekstra muligheder og en charmerende detalje til indretningen. Indretningen rummer to afdelinger med rum og hvert sit badeværelse, hvilket giver en praktisk opdeling med gode betingelser for både privatliv og fællesskab. Et bryggers samler de funktioner, der gør det nemt at få hverdag og ferie til at gå op, når huset er fyldt med liv. Udearealerne er en stor del af oplevelsen. Den 1.338 m² store grund har skøn plæne, træer og buske, der indrammer huset og giver en behagelig, grøn atmosfære med god plads til leg og udeliv. På grunden ligger desuden en lukket garage med god plads til bil, cykler og udstyr til ferielivet. Den store sydvendte træterrasse sikrer samspillet mellem huset, garagen og de omkringliggende terrasser og skaber et indbydende miljø. Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt overdækket terrasse, så opholdsarealerne samlet set inviterer til lange, afslappede dage og aftener, hvor måltider og pauser kan flyde naturligt mellem inde og ude. – Her vil I hurtigt føle jer hjemme! Området er populært og præget af godt naboskab, en afslappet feriestemning med gode stisystemer til strand, kystlandskab og natur. I bor tæt på indkøb, caféer og små spisesteder, og der er nem adgang til motorvej, så det er let at komme til og fra sommerhuset. I øvrigt er der kun 4,3 km hen til Danmarks sydligste golfbane, hvis I har den interesse. Alt i alt får I her en virkelig fin fritidsbolig med kvalitet, gennemtænkt planløsning og skønne udearealer – en attraktiv base på Falsters sydkyst, oplagt til både weekender, ferier og gode oplevelser med familie og venner. – Og måske samtidig på sigt som jeres faste bopæl i et attraktivt område, som sælger oprindeligt byggede huset til, og som det hidtil har været anvendt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 180.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.700.000 kr.
Banklån
720.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.800 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.183 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.961 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Marielyst

55862990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse