Astersvej 1 4873 Væggerløse, billede 1 af 1

Astersvej 1

4873 Væggerløse

Fra Danbolig

2.995.000 kr.

24.752 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.333 kr./md.

  • 121 m²
  • 1313 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 356 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
121 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
1313 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–2,9 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og velholdt fritidsejendom i to plan – tæt på Marielyst Torv og badestranden Er du på udkig efter en unik og indflytningsklar fritidsbolig med masser af charme og en fantastisk beliggenhed? Så bør du se nærmere på denne dejlige ejendom, som ligger i gåafstand til både Marielyst Torv og den populære badestrand. Ejendommen er oprindeligt opført i 1966 og blev ombygget i 2000. Den fremstår yderst velholdt og indbydende – både ude og inde. Huset prydes af et smukt stråtag ca. 15 år gammelt og byder på masser af stemning og klassisk sommerhuscharme kombineret med moderne komfort. Indretning: Boligen er fordelt på to plan og rummer i stueplan en rummelig entré, et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler og ekstra bruseniche. Flot badeværelse med gulvvarme, toilet, håndvask og brus. Den store og lyse stue ligger i forskudt plan og har både brændeovn og varmepumpe – perfekt til hygge hele året. Fra stuen er der udsigt over den skønne have. Det åbne køkken er pænt indrettet med gode elementer og moderne hårde hvidevarer. På førstesalen finder du et lyst gangareal, et stort værelse med god skabsplads og udgang til altan, endnu et godt værelse samt et rummeligt soveværelse – også med udgang til altan. Udeliv og ekstra faciliteter: Haven er velanlagt og privat med stor terrasse, hvor solen og roen kan nydes i fulde drag. Derudover får du et charmerende anneks (ikke godkendt til beboelse) med to disponible rum og depotrum perfekt til gæster eller hobby. Ejendommen har desuden brændeskur, udhus/værksted og carport. Yderligere info: Ejendommen sælges med nydeligt og smagfuldt interiør – alt medfølger undtagen personlige effekter. Ejendommen udlejes ikke. En sjælden mulighed for at erhverve en stemningsfuld og velholdt fritidsejendom med attraktiv beliggenhed nær strand og by – opleves bedst ved selvsyn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.333 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.795 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.114 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Marielyst

55862990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse