Rørsangervej 37 4873 Væggerløse, billede 1 af 1

Rørsangervej 37

4873 Væggerløse

Fra Danbolig

3.375.000 kr.

34.091 kr/m²

Ejerudgift 3.254 kr./md.

  • 99 m²
  • 1876 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
99 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
1876 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rørsangervej 37 i Væggerløse får du et fritidshus, der skiller sig ud med sin varme atmosfære, gennemførte trædetaljer og rolige beliggenhed på en stor grund omgivet af grønne omgivelser. Det blå træhus med rødt tag og brede glaspartier mod haven skaber en fin forbindelse mellem inde og ude og understreger den afslappede feriestemning. Her er der plads til både rolige weekendophold og længere ferier, hvor du kan sænke tempoet og nyde samværet med familie og venner, og ejendommen ligger tæt på badestranden. Indenfor møder du en velindrettet bolig med fem rum, hvor opholdsrum og soveafdeling ligger naturligt adskilt. Husets samlingspunkt er den store stue med loft til kip og synlige bjælker, hvor der er god plads til både spisebord og sofamiljø. Det gennemgående træ på vægge og loft skaber en behagelig og harmonisk ramme om ferielivet, og køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så du kan være en del af fællesskabet, mens du laver mad. De fire rum er indrettet som værelser og ligger i hver sin del af huset, så både familie og gæster kan finde ro. Vinduerne vender mod de grønne omgivelser, og den samme træstil går igen og binder indretningen sammen. De to badeværelser er placeret centralt i huset og har begge bruseniche – det ene med klinkegulv og lyse vægge, det andet med trævægge, der matcher resten af huset – hvilket fungerer godt i hverdagen og når huset er fyldt. Udearealerne giver en stærk feriefølelse. Den overdækkede terrasse vender mod nordvest, ligger i direkte forbindelse med stuen og indbyder til eftermiddage og aftener med udsigt til den store, grønne grund. Her kan du nyde lange middage under tag, mens græs, træer og buske skaber en lun og privat stemning omkring huset. På grunden findes mindre bygninger til opbevaring, og den generøse plads omkring huset giver en rar fornemmelse af luft og frihed, hvor børn kan lege, og voksne kan finde ro i læ af beplantningen. Området er roligt og familievenligt med kort afstand den skønne badestrand, tæt på det hyggelige torv, caféer, isbutikker og aktiviteter som minigolf m.v. Her får du et fritidshus, hvor den gode planløsning, den store grund og nærheden til både hverdagens faciliteter og Marielysts ferieliv går op i en højere enhed – et sted, hvor du kan sænke skuldrene og skabe mange gode minder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 168.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.531.250 kr.
Banklån
675.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.254 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.551 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.530 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Marielyst

55862990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse