Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Vestre Strandvej 35, Skødshoved Strand, 8420 Knebel, billede 1 af 1

Vestre Strandvej 35

8420 Knebel

Fra Nybolig

2.995.000 kr.

43.406 kr/m²

Ejerudgift 3.122 kr./md.

  • 69 m²
  • 790 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 420 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1996
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
69 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
790 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lyder en fantastisk panoramaudsigt over Aarhus Bugt som noget for jer, så har I her muligheden! Vi har fornøjelsen af at udbyde dette skønne og istandsatte fritidshus, med den skønneste beliggenhed i 1. række ved Skødshoved Strand. Med få minutters gang når I Skødshoved Havn og ikke mindst den dejlige og børnevenlige sandstrand, der giver mulighed for masser af aktiviteter ved og på vandet. I kan også snøre skoene og begive jer ud på en rask gåtur i de dejlige naturomgivelser. Huset byder på 69 velindrettede m2 . Her er nyere køkken i åben forbindelse til stuen, hvor der også er udgang til stor terrasse. Store vindue-dør-parti giver masser af lys samt flot panoramaudsigt mod Aarhus Bugt. Derudover to gode soveværelser, stor hems med plads til ekstra sovepladser samt fint badeværelse med bruseniche. Omgivelserne byder på dejlig grund på 790 m2 , primært udlagt til græs med masser af plads til leg og boldspil. Der er etableret terrasser mod vest og nord, så I har solen meget af dagen, samtidig med at I kan nyde den skønne udsigt. Skal I nyde de næste mange ferier/weekender på skønne Mols, så er dette fritidshus bestemt et kig værd! Huset er indgivet til udlejning via Novasol. Udlejningsaftalen er opsagt for 2027.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.122 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.584 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.903 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.