Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Vestervangsvej 67, 2 230, 8800 Viborg, billede 1 af 8
1 / 8

Vestervangsvej 67, 2. 230.

8800 Viborg

Fra John Frandsen

725.000 kr.

9.177 kr/m²

Ejerudgift 1.986 kr./md.

  • 79 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 279 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
79 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.232 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 620.558–734.539 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende og indflytningsklar lejlighed - Tæt på det hele - Velkommen til Vestervangsvej 67 – en skøn og indbydende lejlighed, der passer perfekt til førstegangskøberen, parret eller den lille familie. Lejligheden rummer 79 veludnyttede kvadratmeter og fremstår lys, moderne og helt indflytningsklar. Allerede ved ankomst bydes du velkommen i en rummelig fordelingsgang, som binder boligens rum sammen og skaber en god, sammenhængende planløsning. Det pæne køkken er funktionelt indrettet og har alt, hvad hverdagen kræver. Her er hårde hvidevarer, plads til en hyggelig spiseplads samt mulighed for både vaskemaskine og tørretumbler – perfekt til en nem og praktisk hverdag. Stuen er lys og rummelig med trægulve og god plads til både spisebord og sofaarrangement, hvor familie og venner kan samles. Hertil kommer to gode værelser, ligeledes med trægulve, hvoraf det største er udstyret med indbyggede skabe. Badeværelset er renoveret og fremstår pænt og tidssvarende. Som en ekstra bonus får du en charmerende, lille terrasse med plads til cafebord og stole – ideel til morgenkaffen eller de lune sommeraftener. Da lejligheden ligger for enden af svalegangen, kan denne desuden udnyttes som en ekstra terrasse. Beliggenheden er ideel med kun ca. 2 km til Viborgs centrum, hvor du finder et væld af shoppingsmuligheder, caféer, restauranter og byliv. Her får du det bedste af begge verdener: ro i hverdagen og nem adgang til alt, hvad byen har at byde på. Alt i alt en rigtig flot, nymalet og indflytningsklar lejlighed, der står klar til at danne rammen om dit næste hjem. Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf.: 86 61 53 88

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervang Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.986 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.506 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.850 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Viborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86615388

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.