← Tilbage
Pebermyntevej 69, 1. tv, 8800 Viborg, billede 1 af 8
1 / 8

Pebermyntevej 69, 1. tv.

8800 Viborg

Fra Estaldo

799.000 kr.

9.400 kr/m²

Ejerudgift 2.448 kr./md.

  • 85 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
85 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.211 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 727.091–878.101 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem, der med sin beliggenhed stadig er tæt på den danske natur, men samtidigt gerne vil have det summende byliv tæt ind på hverdagen, så skal I ikke længere end til Pebermyntevej 69. Her bliver I imødekommet af en flot planløsning, som egner sig helt perfekt til parret, den mindre børnefamilie eller kammeraterne, der ønsker at flytte sammen og dele omkostningerne. Første møde med jeres nye hjem starter i lejlighedens fine, rummelige entré, hvor I her få al den opbevaringsplads I har brug for, når overtøjet samt øvrig opbevaring skal gemmes væk i de fine indbyggede skabe. Hvis det stadig kniber med pladsen, er der ved siden af entréen en flot fordelingsgang med indbyggede skabe, hvor den resterende opbevaring kan komme hen. Ydermere, kan I fra entréen tilgå resten af lejlighedens øvrige rum, hvor vi her starter med at besøge køkkenet. Køkkenet byder på en masse dejlig opbevaring- og bordplads. Dertil, har I mulighed for at genskabe et lille spiseområde, hvor morgenmaden og kaffen kan indtages. Herudover, består lejligheden af 3 gode værelser, hvor I altså her får alle muligheder for at indrette jer, som I ønsker. Hvad end det er med stue i et af rummene, børneværelse(r) eller kontor, så er mulighederne mange, og de er kun jeres! Fra det ene af værelserne har I adgang til altanen, hvor lune og hyggelige sommeraftner, kan nydes lidt ekstra. Lejlighedens badeværelse fremstår også lyst og rummeligt med funktionelt møblement og separat brus. Til lejligheden får I eget kælderrum samt gratis parkering ude foran ejendommen. Jeres nye nærområde byder på stille og rolige omgivelser, hvor I her befinder jeg med kort afstand til hverdagens gøremål samt den skønne danske natur med gåture langs Viborg søerne. Dertil, ligger Aalborg og Aarhus blot lidt over en times kørsel fra adressen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervang Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
639.200 kr.
Banklån
119.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.448 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.327 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.605 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg