← Tilbage
Velholdt og velbeliggende ejerlejlighed i bunden af Pebermyntevej, billede 1 af 3
1 / 3

Pebermyntevej 45, 1. th.

8800 Viborg

Fra Home.dk

750.000 kr.

8.523 kr/m²

Vurderet 15% under markedet
  • 88 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 63 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
88 m²
Værelser
3
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Nyt køkken

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 751.056–907.044 kr.

15% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indvendigt byder lejligheden på en rummelig entré samt et godt soveværelse i fin størrelse. Fra entréen er der adgang til en mellemgang som oplagt kan anvendes som walk-in-closet eller ekstra opbevaringsplads. Det moderne og renoverede køkken fremstår indbydende med god spiseplads og funktionel indretning. Hertil kommer et lyst badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Den store og lyse stue giver et behageligt opholdsrum med god plads til både sofa og spiseafdeling. Herudover findes et ekstra disponibelt rum som kan anvendes som værelse, kontor eller sekundær stue. Mulighederne er mange. Fra det ekstra rum er der adgang til en lukket altan hvor du helt ugeneret kan nyde aftensolen og den rolige beliggenhed. Ejerlejligheden fremstår generelt meget velholdt og det er tydeligt at sælger har passet godt på boligen gennem de 30 år hvor sælger har haft boligen. En virkelig attraktiv lejlighed der skal opleves ved fremvisning. Vi glæder os til at vise den frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervang Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.642 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.963 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg