← Tilbage
Vestervangsvej 61, 2. 21., 8800 Viborg, billede 1 af 1

Vestervangsvej 61, 2. 21.

8800 Viborg

Fra Nybolig

995.000 kr.

9.299 kr/m²

Ejerudgift 3.668 kr./md.

  • 107 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
107 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vestervangsvej 61, 2. sal – en velindrettet lejlighed med en attraktiv beliggenhed i Viborgs vestby, hvor hverdagen bliver nem med kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og øvrige dagligdags fornødenheder. Lejligheden byder på 3 værelser samt en god stue , hvilket giver fine muligheder for både par, den lille familie eller som en attraktiv bolig for den pladskrævende single. Boligens indretning er funktionel og indbydende med gode opholdsrum og en behagelig atmosfære. Lejligheden blev renoveret i 2011 , hvor blandt andet køkken, badeværelse og gulve blev moderniseret. Resultatet er en bolig, der kombinerer en praktisk indretning med et pænt og tidssvarende udtryk. Ejendommen er en del af en god og veldrevet ejerforening , hvilket giver trygge rammer omkring ejendommen og et godt fællesskab. Beliggenheden i Viborgs vestby er særdeles anvendelig med nem adgang til indkøb, skole og byens øvrige faciliteter. Samtidig er der gode muligheder for at komme rundt i byen og videre ud af Viborg. Her får du med andre ord en attraktiv lejlighed med 3 værelser, god stue, moderniseret køkken og badeværelse samt en god beliggenhed – oplagt til dig, der ønsker en funktionel bolig i et veletableret område.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervang Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.668 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.499 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.599 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Viborg

86627188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg