← Tilbage
Rummelig ejerlejlighed med bl.a. sovevær. og to vær. OG egen altan, billede 1 af 3
1 / 3

Gl. Skivevej 34, 1. 104.

8800 Viborg

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

12.167 kr/m²

Ejerudgift 2.722 kr./md.

  • 90 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 208 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
520 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden er beliggende i et attraktivt område med kort afstand til Viborgs hyggelige midtby og det populære stadionkvarter, hvor der findes et væld af kulturelle og fritidsmæssige tilbud. Her er blandt andet Tinghallen, biograf, aktivitetscenter med bowling samt fitnesscenter – alt sammen inden for nem rækkevidde. Boligen byder på en spændende og funktionel indretning i to plan. I nederste plan træder man ind i en entré, hvorfra der er adgang til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med stuen. Den åbne planløsning giver et lyst og indbydende opholdsrum med god plads til både spise- og sofaafdeling. Fra stuen er der udgang til en fin altan, hvor udelivet kan nydes. På førstesalen findes to gode værelser samt et stort soveværelse med gode indretningsmuligheder. Herudover er der et badeværelse med bruseniche og komfortabel gulvvarme. Til lejligheden hører desuden et praktisk kælderrum. Ejerforeningen råder over fælles cykelkælder samt en fælles parkeringsplads til beboerne. Garagerne i ejendommen udlejes efter ventelistesystem. En velindrettet lejlighed med en attraktiv beliggenhed – perfekt for både den enlige, et par eller den lille familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 109 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 175 m
Skoledistrikt
Nordre Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Digterparken
Ca. 373 m
Se 4 steder mere
Bager
Bakery By Doktor
Ca. 447 m · 5 inden for 1 km
Café
Byen Cafe
Ca. 422 m · 4 inden for 1 km
Fitness
Fitness X
Ca. 696 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Engelsborg Apotek
Ca. 742 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.722 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.039 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.048 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg