1 / 8

Vestergade 7

5884 Gudme

Fra Lokalbolig

1.395.000 kr.

13.037 kr/m²

Ejerudgift 878 kr./md.

107 m²
563 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 107 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1909
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 110 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 563 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den moderniserede villa har et bebygget areal på 110 m² samt 27 m² udnyttet tagetage, hvilket samlet giver 137 m² fordelt på to etager. Boligen rummer syv værelser og er beliggende på en 563 m² stor grund. Her er rammerne sat for et hjem, hvor et stort køkken, gode rum og en praktisk indretning går hånd i hånd. Boligen byder på flere muligheder for at indrette sig, uanset om der er brug for ekstra værelser, hjemmekontor eller plads til hobbyer. Udenfor får I en indhegnet have, der kan formes med terrasse, blomsterbede eller grønne områder. Med beliggenhed i Gudme er både hverdagens fornødenheder og det sydfynske landskab tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Stokkebækskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Nymarkskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.116.000 kr.
Banklån: 209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 878 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.651 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.389 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.