← Tilbage
Stubshovedvej 23 5884 Gudme, billede 1 af 1

Stubshovedvej 23

5884 Gudme

Fra Danbolig

1.045.000 kr.

10.048 kr/m²

Ejerudgift 1.198 kr./md.

  • 104 m²
  • 530 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
104 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
530 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stubshovedvej 23 får du et rækkehus, der kombinerer tryghed, nærhed og praktiske rammer i hverdagen. Beliggenheden og udearealerne skaber en rolig base midt i et velfungerende lokalsamfund. Gudme er en mindre, hyggelig landsby med stærkt sammenhold, hvor hverdagens behov er lette at få til at hænge sammen. Du bor tæt på naturen og samtidig med kort afstand til de daglige gøremål. Rækkehuset fra 2002 har en gennemtænkt indretning, hvor kvadratmeterne er udnyttet, så hverdagen glider naturligt. Planløsningen er fleksibel og gør det nemt at tilpasse boligen til jeres behov, hvad enten I drømmer om børneværelser, kontor eller gæsterum. Overgangene mellem boligens rum er enkle og understøtter et ubesværet hverdagsliv. Køkkenalrummet er hjemmets samlingspunkt og opleves som et åbent og behageligt opholdsmiljø, hvor madlavning, måltider og afslapning går hånd i hånd. Store vinduespartier og direkte adgang til terrassen skaber en naturlig kontakt til udearealerne og en rummelig fornemmelse i hverdagen. Her kan I være sammen om madlavning, lektier og hyggelige stunder, mens udelivet inddrages, når døren åbnes mod haven. Bryggerset ligger i praktisk forbindelse med køkkenalrummet og har egen indgang, så sko, overtøj og vasketøj kan håndteres uden at forstyrre resten af huset. Det giver en god overgang mellem ude og inde og bidrager til en funktionel hverdag. Badeværelset har en enkel og velovervejet indretning, der gør det nemt at kombinere familiens rutiner med ønsket om en rolig start på dagen. Udenfor venter en skøn, grøn have, der sammen med den vestvendte terrasse danner rammen om mange gode stunder. Terrassen ligger ideelt til eftermiddags- og aftensolen, og overgangen fra stuen til de flisebelagte arealer er lige til. Her kan I nyde middage under åben himmel, tage en pause sidst på dagen eller lade børnene lege, mens I er tæt på. Haven giver plads til både leg, afslapning og hverdagsliv ude i det fri, så udelivet bliver en naturlig del af jeres hverdag. Du bor i et populært kvarter i Gudme med kort afstand til skole, børnehus, idrætshal, bibliotek, lokal købmand og slagter. Lokalsamfundet er præget af stærkt sammenhold, og hallen samt Phønix Tag Arena danner ofte rammen om aktiviteter og oplevelser for både børn og voksne. Naturen omkring Gudme indbyder til gå- og cykelture, og Gudme Sø er et dejligt sted at finde ro. Her får du et rækkehus med funktionel indretning, gode opholdsarealer og vestvendt terrasse, der tilsammen skaber en tryg ramme om hverdagen i Gudme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.198 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.272 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.327 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren