Præstemarken 3

Rummelig og velholdt villa med 166 m² og god beliggenhed i Gudbjerg, hvor du får funktionelle rammer til både familieliv, arbejdsro og samvær i hverdagen. Gudbjerg er et hyggeligt lokalmiljø med et stærkt sammenhold, hvor skole, indkøb, dagtilbud og busforbindelser ligger i overskuelig afstand. De omkringliggende marker, skovområder og stisystemer indbyder til løbe- og gåture, og du har kun en kort køretur til Svendborgs byliv, havnemiljø og brede udvalg af butikker og caféer. Indenfor møder du en gennemtænkt planløsning med fem regulære rum og to badeværelser, så boligen er nem at indrette efter jeres behov. Opholdsafdelingen samler stue og køkken i en praktisk forbindelse, hvor store vinduespartier vender mod haven og skaber en behagelig oplevelse af at være tæt på udelivet. Her er der rig mulighed for at indrette spiseplads og sofamiljø, mens køkkenet fungerer som et naturligt samlingspunkt for hverdagens aktiviteter. Værelsesafdelingen ligger afskærmet fra opholdsrummene og rummer tre rum, der egner sig til eksempelvis børneværelser, kontor eller gæster. Dertil kommer endnu et rum, som er placeret mere tilbagetrukket, så du kan få en rolig base til soveværelse eller hjemmearbejdsplads. De to badeværelser er praktisk fordelt og let tilgængelige fra både entré, bryggers og værelsesafdeling, hvilket giver en smidig start på dagen, når flere skal ud ad døren samtidig. Bryggerset har en central placering mellem køkken og garage og er indrettet med god plads til vask og opbevaring. Herfra er der direkte adgang til den integrerede garage, som giver bekvem parkering og en tør overgang mellem bil og bolig. I forlængelse af garagen ligger et værksted, der skaber oplagte rammer til hobbyprojekter og ekstra opbevaring, uden at det forstyrrer resten af huset. Udenfor omkranses boligen af en skøn, lukket have, hvor beplantning og græsarealer giver et ugeneret uderum til både hverdag og gæster. Den flisebelagte plads ved huset forbinder inde- og udeliv, så sommersæsonen kan nydes i tæt kontakt med boligens opholdsrum, mens børn og gæster har gode muligheder for at være aktive. Alt i alt får du en villa i pæn stand med god plads, funktionel opdeling, to badeværelser, centralt bryggers og integreret garage med værksted – en indflytningsklar ejendom, der gør det let at falde til og føle sig hjemme i Gudbjerg.