Teglværksvej 85 5884 Gudme, billede 1 af 1

Teglværksvej 85

5884 Gudme

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

8.902 kr/m²

Ejerudgift 1.535 kr./md.

  • 123 m²
  • 477 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 185 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
477 m²

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Teglværksvej 85 byder jer velkommen til en villa, der straks giver en rar fornemmelse af ro, tryghed og velvære. Her møder I en bolig med en gennemført planløsning og en harmonisk atmosfære, hvor hverdagen glider let, og hvor I hurtigt mærker, at I får meget hus for pengene. Beliggenheden i Gudme giver jer en hverdag, hvor alt det nødvendige ligger tæt på. Skole, daginstitution, indkøb, bibliotek og hallen er inden for kort afstand, og det aktive lokalmiljø kombineret med de naturskønne omgivelser skaber en behagelig og nærværende atmosfære. Her får I et hjem, hvor fællesskab, praktiske rammer og naturnære oplevelser går hånd i hånd. Indenfor fordeler boligen sig over to etager, hvor stueplanet fungerer som hjemmets samlingspunkt. Køkkenet ligger centralt og skaber en naturlig forbindelse mellem rummene, mens køkkenalrummet fungerer som en behagelig base i det daglige. Herfra er der adgang til den indbydende stue, der giver god plads til hyggelige stunder og samvær. Entréen rummer vaskefaciliteter og et toilet. Et badeværelse og et værelse ligger ligeledes i stueplan. På førstesalen finder I endnu et værelse med indbyggede skabe, som også gælder værelset nedenunder, og reposen binder etagen fint sammen. Derudover får i stor carport samt et godt isoleret udhus på, som kan anvendes værksted, eller måske en gæsteafdeling. Udendørs får I en skøn grund med både grønne flader og beplantning, som skaber en hyggelig og afvekslende ramme omkring huset. Bagved åbner landskabet sig og giver jer en smuk udsigt, der forstærker følelsen af ro og nærhed til naturen. Her er gode muligheder for både afslapning og leg i trygge omgivelser, ikke mindst på den dejlige overdækkede terrasse. Alt i alt får I en villa med en solid fremtoning, en gennemtænkt indretning og skønne udearealer – kombineret med en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og indbydende.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.535 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.852 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.861 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5884 Gudme