Indbydende villa i hyggelige Gudme med en vidunderlig have og masser af charme., billede 1 af 3
1 / 3

Søndergade 11

5884 Gudme

Fra Home.dk

1.245.000 kr.

6.841 kr/m²

  • 182 m²
  • 724 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 444 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
724 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Gudme, hvor I har Gudme Sø nærmest lige i baghaven, kan I nu overtage denne fine villa, der fordeler sig over tre veludnyttede etager. Stueplanet rummer et soveværelse, et badeværelse, et bryggers og et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, mens førstesalen bidrager med tre værelser mere. Hertil får I gode kvadratmeter i kælderen, der har tre disponible rum og egen udgang. Prikken over i’et er den skønne have og nærheden til alle hverdagens fornødenheder. De naturskønne arealer ved Gudme Sø kan nås på ganske få skridt, og det samme gør sig gældende for købmanden og bussen. Dagtilbud og skole kan ligeledes nås til fods, mens også Gudmehallerne er inden for nær rækkevidde. En tur til Svendborg kan lade sig gøre på under 20 minutter i bil, og I er heller ikke langt fra kysten eller Svendborgmotorvejen, der giver jer fine pendlermuligheder mod Odense. Villaen præsenterer sig virkelig pænt ud til vejen, og indenfor er det uden tvivl opholdsmiljøet med køkken-alrum og stue i åben forbindelse, der er husets centrum. Køkkenet er en nydelig, landlig model, og både i alrummet og stuen strømmer solen ind på tværs fra henholdsvis øst og vest. Brændeovnen i stuen understreger den hyggelige atmosfære, og etagen afrundes af et praktisk bryggers, et flot brusebadeværelse og et stort soveværelse, som er oplagt til parret. Børnene indfinder sig nemt på førstesalens tre værelser, mens de pladskrævende hobbyer finder sted i den gode kælder. Haven er anlagt med en stor terrasse, hvor I altid kan finde sol eller skygge alt efter tidspunktet på dagen. I får også glæde af en græsplæne og flot beplantning, mens den overdækkede del af terrassen giver jer jeres eget lille helle, som kan bruges i næsten alt slags vejr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.045 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5884 Gudme