Stor moderniseret villa med rummelig have i Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Vestergade 58

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

1.595.000 kr.

7.632 kr/m²

Ejerudgift 1.789 kr./md.

  • 209 m²
  • 1680 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 195 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1680 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vestergade 58, hvor denne imponerende villa tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og charmerende detaljer. Med kort afstand til Fjerritslev Skole, dagligvarebutikker samt nem adgang til offentlig transport, er hverdagen her både praktisk og bekvem. Området byder også på naturskønne oplevelser i Svinkløv Klitplantage, der ligger blot en kort køretur væk. Villaen strækker sig over 289 etagemeter og er placeret på en 1.680 m² stor grund. Boligen er indflytningsklar og byder på et fantastisk lysindfald gennem store vinduespartier, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Med en god og tør kælder samt en stor carport og garage med værksted, er der rig mulighed for opbevaring og hobbyaktiviteter. Når du træder ind i villaen, mødes du af en indbydende entré, der fører videre til det åbne opholdsmiljø. Her finder du et flot køkken i moderne design, der er i åben forbindelse med en skøn lys spisestue. Fra køkkenet er der direkte udgang til en stor træterrasse, der forlænger boligens opholdsrum udendørs. Den rummelige spisestue byder på store vinduer, der giver en skøn udsigt til haven. Herfra er der åben forbindelse til den hyggelige stue, hvor vinduerne sikrer et fantastisk lysindfald. Derudover byder stueetagen på to store og lyse værelser, der let kan indrettes til børneværelser, hobbyrum eller kontor, alt efter behov. Her finder du også et mindre toilet, der gør det dejligt praktisk med toilet på alle etager. På første sal finder du et stort soveværelse med masser af skabsplads, der sikrer optimal opbevaring. Her får du også et lyst badeværelse med moderne indretning, samt et ekstra værelse. Kælderen tilbyder flere disponible rum, der kan tilpasses efter behov, og inkluderer et praktisk toilet. Udenfor byder den store have på masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Den rummelige terrasse er ideel til solrige dage og hyggelige aftener, mens den integrerede garage og skur giver praktisk opbevaringsplads. Den velholdte have med frodig græsplæne og modne træer skaber en idyllisk atmosfære, perfekt til familier, der ønsker et rummeligt udendørsområde. Vestergade 58 er en villa, der kombinerer funktionalitet med stilfulde detaljer, og tilbyder en unik mulighed for at bo i et attraktivt område med nem adgang til både byliv og natur. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.789 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.533 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.090 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev