← Tilbage
Moderne og eksklusiv 2-værelses lejlighed beliggende øverst i bygningen., billede 1 af 3
1 / 3

Vesterfælledvej 66B, 5. tv.

1799 København V

Fra Home.dk

6.499.000 kr.

95.574 kr/m²

Ejerudgift 3.543 kr./md.

  • 68 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 152 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 16.00–16.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
68 m²
Værelser
2
Etage
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
12.040 m²
Tag
Levende tag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Elevator
  • Parkering

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,9–6,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

modernelys

Mæglerens beskrivelse

Eksklusiv og moderne lejlighed i attraktive Krøyer Hus med en enestående privat tagterrasse på hele 35 m². På adressen Vesterfælledvej 66B, 5. tv., udbydes nu denne indbydende og veldisponerede 2-værelses lejlighed på 68 m². Boligen henvender sig til både parret, singlen eller senioren, der ønsker en stilren bolig i høj kvalitet kombineret med en attraktiv beliggenhed i hjertet af Carlsberg Byen. Lejligheden fremstår lys og moderne med et åbent og harmonisk opholdsrum, hvor stue og køkken smelter elegant sammen. Det stilrene køkken er integreret som en naturlig del af rummet og skaber de perfekte rammer for både hverdag og gæstebesøg. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, som bidrager til en luftig og behagelig atmosfære. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til boligens absolutte højdepunkt – den imponerende private tagterrasse på 35 m². Her får man et unikt uderum med masser af lys og luft, hvor der er rig mulighed for at indrette både loungeområde, spiseplads og grønne elementer. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og skaber en sjælden oase midt i byen. Lejligheden rummer et rummeligt soveværelse med gode opbevaringsmuligheder samt et moderne badeværelse med separat bruseniche og praktisk vaskesøjle. Beliggenheden i Carlsberg Byen er i absolut topklasse med kort afstand til hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder. Området byder desuden på grønne oaser og nem adgang til metro og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både bekvem og fleksibel. Derudover er der parkering til både bil og cykel direkte under ejendommen med nem adgang via elevator. Velkommen indenfor på Vesterfælledvej 66B, 5. tv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Enghave Plads
Ca. 489 m
Bus
Ny Carlsberg Vej
Ca. 34 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 187 m
Skoledistrikt
Vesterbro Ny Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Østen for Humlen
Ca. 40 m
Se 4 steder mere
Bager
Cadence
Ca. 38 m · 15 inden for 1 km
Café
Aamanns Genbo
Ca. 191 m · 54 inden for 1 km
Fitness
FitnessX
Ca. 289 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Enghave Apotek
Ca. 337 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
810 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
452 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 324.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.199.200 kr.
Banklån
974.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.543 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.098 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.219 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vesterbro

33260260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1799 København V