Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Vester Storetoft 47, Sønderho, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Vester Storetoft 47

6720 Fanø

Fra Nybolig

3.750.000 kr.

16.447 kr/m²

Ejerudgift 2.883 kr./md.

  • 228 m²
  • 2.282 m² grund
  • 8 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 296 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
228 m²
Værelser
8
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1992
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
242 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.282 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,3–4,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette skønne og charmerende swimmingpoolhus danner de perfekte rammer om både en begivenhedsrig ferie med familie og venner og en attraktiv udlejning. Huset er indrettet med fokus på komfort, fællesskab og oplevelser året rundt. Der er desuden et batteridrevet solcelleanlæg, der sørger for maksimal udnyttelse af solenergien året rundt. Den rummelige poolafdeling byder på masser af plads til leg og afslapning med en 25 m² stor swimmingpool, en lækker spa til fem personer samt sauna. Husets store aktivitetsrum er indrettet med kombineret billard-, pool-, bordtennisbord, bordfodbold og dart samt en komfortabel sofagruppe, så der altid er noget at samles om – både for børn og voksne og uanset årstid. Køkken og spisestue ligger i åben forbindelse og skaber et lyst og indbydende opholdsrum. Fra spisestuen er der direkte udgang til husets store terrasse med havemøbler, hvor måltider og sommeraftener kan nydes. Haven indbyder til udeliv med sandkasse, gynger og god plads til boldspil og leg. Ejendommen er beliggende i charmerende Sønderho på Fanøs sydspids – en af Danmarks mest velbevarede landsbyer, smukt placeret i læ bag klitter og grønne diger. Området byder på en helt særlig stemning med lokale seværdigheder som Sønderho Mølle, Sønderho Kirke, kunsthåndværksbutikker, den gamle havn og stormflodssøjlen. Den sydligste del af Fanø, Hønen, er et enestående og uberørt naturområde, som indbyder til lange gåture og naturoplevelser. Fritidshuset er tilmeldt udlejning gennem Villa Villa og Novasol og genererede i 2025 en udlejningsindtægt på kr. 335.510 ekskl. forbrugsindtægter. Udlejningen for 2026 er allerede godt i gang, og der er tilknyttet en servicekonsulent, som varetager opgaver i forbindelse med udlejningen og rengøring. Vil du høre mere om denne attraktive fritidsbolig med gode udlejningsmuligheder, er du meget velkommen til at kontakte Nybolig Viborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 187.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.812.500 kr.
Banklån
750.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.883 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.991 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.634 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Viborg

86627188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.