Vejringevej 36
2730 Herlev
Fra Lokalbolig
5.745.000 kr.
43.523 kr/m²
Vurderet 14% under markedetEjerudgift 3.785 kr./md.
- 132 m²
- 888 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 81 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.15–12.45
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 132 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1950
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1988
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 132 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 888 m²
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
Pris og historik
12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,9–7,5 mio. kr.
14% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 20265.745.000 kr.
- Til 15. sep. 20266.250.000 kr.
- Nuværende pris5.745.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Kildegårdskolen
- Ca. 384 m
- Dagligvarer
- Rema 1000 Herlev, Hjortespring
- Ca. 449 m
- Skoledistrikt
- Klausdalskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 318 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Café
- Cafeen i Bagsværd svømmehal
- Ca. 1,3 km
- Fitness
- Fitness
- Ca. 1,1 km
- Apotek
- Hjortespring
- Ca. 459 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 502 m
- Motorvej
- 1,6 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Herlev Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,4 promille
- Indbyggere
- ca. 32.000
Boligøkonomi
Udbetaling 287.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.596.000 kr.
- Banklån
- 861.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.785 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 31.679 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 26.482 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Ballerup og Herlev ApS
44880303
