Vejlevej 17, 8800 Viborg, billede 1 af 1

Vejlevej 17

8800 Viborg

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

29.125 kr/m²

Ejerudgift 4.591 kr./md.

  • 120 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 891 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
F

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er drømmen den unikke landejendom med en beliggenhed tæt på Viborgs faciliteter, så er ejendommen her på Vejlevej 17 absolut et tættere kig værd. Ejendommens beboelse er et charmerende og stråtagsbeklædt hus hvor charme og god stil oser ud af alle kroge. Her er karakter, og fine detaljer, og de hvidmalede facader rummer en optimal indretning for familien. Lad dig ikke snyde af det klassiske look - boligen fremstår både moderniseret og indflytningsklar, med stort moderne køkken-alrum i stueplan, badeværelse og entre og en 1. sal med både repos og hele tre værelser – alt i den hyggelige stil som de ydre rammer skaber forventning om. Lige udenfor døren venter noget af den smukkeste natur der findes i Danmark – både i den umiddelbare nærhed på grunden hvor hestefolde, skov og kuperet terræn er den hverdag du skal vende dig til som ejer af ejendommen på Vejlevej 17. Her er plads til heste i løsdrift i allerede indhegnede folde, men adgangen til nærliggende skovområder og vandrestier direkte til det naturskønne Hald Sø vil klart være et positivt aktiv for alle besøgende på ejendommen. Er behovet for mere plads byder ejendommen også på en enkelt længe udhus – hverken for lidt eller for meget. Her er plads til opbevaring og en unik afdeling i delvis boligstand som kan bruges som det hyggelige fællesrum, udhus eller som første step for teenageren på vej ud af boligen. Tag med Nybolig på Vejlevej - hvor også moderne installationer som solceller har sin naturlige plads – og hør både fuglefløjt og hestevrinsk. Vi står til rådighed alle ugens syv dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hald Ege Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.591 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.561 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.399 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8800 Viborg