← Tilbage
Vejlesøparken 1, 4. 413, 2840 Holte, billede 1 af 8
1 / 8

Vejlesøparken 1, 4. 413.

2840 Holte

Fra Irving Jensen & Co

3.050.000 kr.

47.656 kr/m²

Ejerudgift 4.048 kr./md.

  • 64 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
64 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2024
Etager i bygningen
9
Bygningens areal
14.240 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt beliggende, meget lys og velindrettet udsigtslejlighed med stor vestvendt altan og udsigt over de grønne fællesarealer. Lejligheden er på 64 m2 og indrettet med stor stue med vinduesparti i hele stuens bredde med den skønneste grønne udsigt. Fra stuen er der udgang til altanen, hvor der er god plads til spisebord mv. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet. Stort soveværelse med skabsvæg og ligeledes med vinduespartier i hele værelsets bredde og med udsigt. Stor møblerbar entre med skabsvæg og masser af opbevaringsplads. Badeværelse med separat bruseniche og niche med vand- og afløbsinstallation til vaskemaskine. Lyse parketgulve. Ejendommen er beliggende lige midt i den smukke natur og i gåafstand til de skønne grønne områder Vejlesø med Holte Havn og Geels Skov og samtidig med gåafstand til Holte Midtpunkt med mange specialbutikker og Holte S-station. Velfungerende ejerforening med sund økonomi og pæne og velholdte fællesarealer. Til lejligheden hører der brugsret til depotrum i kælderen. Der er elevator i ejendommen og lejligheden ligger tæt på elevatoren. Der er en række fællesfaciliteter, herunder fællesrum/selskabslokale samt fælles cykelkælder. Mulighed for Kabel TV (You See) samt internet (You See) og flere andre udbydere. Udlejning tilladt. Husdyr er ikke tilladt, der kan dog gives dispensation. Gode parkeringsmuligheder. En rigtig skøn lejlighed, som både i indretning og beliggenhed egner sig til både unge og ældre.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holte Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
252 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Boligøkonomi

Udbetaling 152.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.440.000 kr.
Banklån
457.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.048 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.857 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.098 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Irving Jensen & Co I/S

38880244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2840 Holte