Vejlesøparken 10, 1. th.

2840 Holte

Fra Danbolig

11.995.000 kr.

66.271 kr/m²

Ejerudgift 13.953 kr./md.

181 m²
5 værelser
Lejlighed

Til salg i 74 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 181 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1973
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 5
Bygningens areal: 5.844 m²
Tag: Tagpap med lille hældning
Ydervægge: Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Terrasse
Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

Til 24. sep. 202612.495.000 kr.
Nuværende pris11.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

grøntrummeligt

Mæglerens beskrivelse

Med 181 m², tre store værelser, to badeværelser og et åbent opholdsmiljø får I plads som i mange villaer, men med langt mindre vedligeholdelse. Den enorme træterrasse bliver hurtigt et yndlingssted med udsigt over Vejlesø og de grønne omgivelser, mens Holte Station, indkøb og naturen ligger få minutters gang fra hoveddøren. Her er ganske enkelt tale om en sjælden udbudt og kompromisløs lejlighed!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Holte; Ca. 466 m
Bus: Vejlesøparken; Ca. 178 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 813 m
Skoledistrikt: Holte Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Geels Ø; Ca. 263 m

Se 4 steder mere

Bager: emmerys; Ca. 792 m · 3 inden for 1 km
Café: Nummer 8; Ca. 860 m · 4 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 917 m
Apotek: Holte Apotek; Ca. 971 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 100 m
Motorvej: 2,0 km
Jernbane: 2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rudersdal Kommune

Kommuneskat: 23,47%
Grundskyld: 9,6 promille
Indbyggere: ca. 57.900

Boligøkonomi

Udbetaling 599.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 9.596.000 kr.
Banklån: 1.799.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 13.953 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 72.194 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 61.342 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.