← Tilbage
Indflytningsklar liebhavervilla på hele 450 m2 med udsigt til Øresund og Pool!, billede 1 af 3
1 / 3

Vedbæk Strandvej 421

2950 Vedbæk

Fra Home.dk

38.000.000 kr.

127.090 kr/m²

Ejerudgift 20.605 kr./md.

  • 299 m²
  • 816 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 157 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
299 m²
Værelser
6
Badeværelser
3
Toiletter
4

Bygning og energi

Byggeår
1895
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1934
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
294 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
816 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Parkering
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

luksuriøs

Mæglerens beskrivelse

Vil du give dig selv og din familie noget af det absolut bedste Nordsjælland har at byde på - Liebhaveri af fineste skuffe og med opvarmet pool, udsigt til Øresund, 2 Mins gang til Vedbæk Strand og havn samt mulighed for at nyde solen fra morgen til aften - alt sammen pakket ind i materialer fra øverste hylde og i en planløsning der vil passe de fleste og give jer albuerum til livsnydelse i alle aldre, så se nærmere her! Ejendommen er skabt til at give jer en fantastisk tilværelse - alt er nemt at vedligeholde og dét at nyde livet er en selvfølge, hver morgen du vågner til udsigten til Øresund og de smukke solopgange der er i vente... Den elektriske port glider elegant til side og åbner til den brede gårdsplads med god plads til op til 6 biler. Herfra åbner det sig op mod den flot anlagte have og selve ejendommen, der troner smukt på den kuperede grund... En smuk massiv granittrappe fører op til hovedindgangen - hvor der foran denne er anlagt en skøn terrasse samt få trin ned til den store, lækre og luksuriøse oase af en gårdhave - et sandt atrium gårdhavemiljø - hvor her hersker en nærmest sydlandsk stemning rundt om den skønne opvarmet pool, der endda har skydetag i glas således varmen holdes i poolen og morgendukkerten kan nydes i 30 grader varmt vand - uanset årstid og vejr... Her er anlagt en lækker hårdttræsterrasse med propper og anlagt flot grøn beplantning med fuld størrelse træer, der giver perfekte rammer for at været helt ugeneret og nyde privatlivet. Desuden er der adgang til det store anneks, der er lige så lækkert som Hovedhuset og giver perfekte rammer for teenagerne, hjemmekontor / erhverv eller måske den ældre generation, der med fordel kan nyde nærheden til resten af familien i helt egne private rammer, da her også er egen lille gårdhave hertil. Hele ejendommen har de smukkeste sildebensparket gulve og gulvvarme og indeholder: hall, lækkert gæstebadeværelse samt husets hjerte - det kæmpe store køkkenalrum, spisestue og stue i ét stort rum! Her er som i resten af ejendommen højt til loftet og et helt utroligt lysindfald samt smukt kig til Øresund. Køkkenet er selvfølgelig lavet af en dygtig snedker og er med alt i de bedste hvidevarer. Fra alrummet er der trappe ned til underetagen og op til de to næste plan i ejendommen - underetagen har desuden egen indgang udefra og indeholder stort lækkert køkkenalrum med spiseplads, bred fordelingsgang, stort soveværelse med skabe samt hyggerum hvor nuværende ejere har bordtennis, men hvor her også kunne være hjemmebiograf eller træningsrum mv. Desuden er her også teknik rum samt opbevaring. Superlativer er ikke nok til at beskrive dette fantastiske hjem - det skal opleves live... Ring til home Hørsholm-Rungsted for en visning, I vil med garanti blive forelskede, det er vi! Tlf.: 4921 4921

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Vedbæk Stationsvej
Ca. 76 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 89 m
Skoledistrikt
Vedbæk Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 361 m
Se 2 steder mere
Bager
Søly Bageri
Ca. 138 m
Café
Du & Jeg
Ca. 177 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
114 m
Sø
464 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
284 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Boligøkonomi

Udbetaling 1.900.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
30.400.000 kr.
Banklån
5.700.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
20.605 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
205.110 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
170.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49214921

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2950 Vedbæk