Liebhavervilla med sø- og slotsudsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Slotsvænget 7

3400 Hillerød

Fra Home.dk

13.245.000 kr.

69.711 kr/m²

Ejerudgift 5.686 kr./md.

  • 190 m²
  • 1015 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 152 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1015 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Liebhaveri af en klasse for sig... I Hillerød finder I denne klassiske murermestervilla, der er opført med røde mursten og tegltag. Huset repræsenterer en tidstypisk arkitektur, der er stor efterspørgsel efter, og husets beliggenhed med udsigt til Frederiksborg Slot og Slotssøen indrammer på fineste vis den helt særlige æstetik, der hersker på matriklen. Det er selvsagt udsigten til Frederiksborg Slot og søen, som løber med opmærksomheden, men beliggenheden kombinerer lige så harmonisk adgangen til by og natur. Blot få skridt fra hoveddøren begynder således en sti, der fører ned til vandet og videre langs søen til gågaderne og indkøb. Stien fører også de få skridt til den smukke Frederiksborg Slotshave. Det er med god grund et af Hillerøds absolut mest attraktive kvarterer og placeringer. Facadens smukke detaljer med gesimser og muret sokkel fortsættes i stueplan, hvor tre stuer en suite med højt til loftet og et godt lysindfald slår tonen an. Stuk, rosetter, parketgulve og en åben pejs underbygger flot arkitekturen, mens det tilstødende alrum er forsynet med et pænt og funktionelt ældre køkken. I husets hall er der et ældre kosteskab, som ville være oplagt at gøre til et gæstetoilet, så man har toilet i begge plan. På husets førstesal får I fire værelser, der kan rumme både børn, gæster og kontor, og fra flere af værelserne er der kig til søen. Etagen indeholder også et badeværelse, som er indrettet med både badekar og bruser. Kælderen supplerer med et vaskerum, en ekstra brusemulighed, som ville være oplagt at gøre til badeværelse nummer to samt flere disponible rum, som giver jer god plads til opbevaring, multirum, værksted eller hobbybrug. Udenfor venter den store have, hvorfra I – ligesom fra stuerne – har fri udsigt over det grønne terræn, der strækker sig videre mod slottet. Dette landskab udgør et naturligt bagtæppe for huset og skifter karakter i takt med årstidernes skiften, hvor husets høje placering i terrænet for alvor kommer til sin ret. Vi glæder os utroligt meget til at vise jer ejendommen og i den grad også den fine have.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Slotspavillonen
Ca. 523 m
Bus
Fyrrebakken
Ca. 434 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 838 m
Skoledistrikt
Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole
0.–9. klasse
Grønt område
Barokhaven
Ca. 222 m
Se 4 steder mere
Bager
Skansebageri
Ca. 793 m · 3 inden for 1 km
Café
Café Havehuset
Ca. 325 m · 6 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 590 m
Apotek
Krone Apotek
Ca. 921 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
246 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
235 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 662.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.596.000 kr.
Banklån
1.986.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.686 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
69.996 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
58.014 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hillerød

88 20 93 30

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød