Intet foto

Vangeled 6

3300 Frederiksværk

Fra Lokalbolig

3.195.000 kr.

26.625 kr/m²

Ejerudgift 2.174 kr./md.

120 m²
1200 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 120 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1960

Uderum

Grundareal: 1200 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

"Vi skal bruge mere plads!" - Sådan er der flere ejere af dette fritidshus, der har tænkt siden opførelsen tilbage i 1960. Senest i 2004 er huset tilbygget, så det nu rummer badeværelse, bryggers, 3 soveværelser + anneks, store lyse opholdsrum, der er i åben forbindelse med køkkenet og med flere udgange til den store sydvendte træterrasse. Hele herligheden er løbende opdateret og istandsat de seneste par år med stor respekt for den oprindelige sommerhuscharme. Det er en lys og indbydende fritidsbolig, der nu er klar til næste familie. Beliggende blot 1 times kørsel fra København i det skønne Asserbo med plantagen/Tisvilde Hegn som trækplaster og cykelafstand herigennem til den fantastiske badestrand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Frederiksværk Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 1,6 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.556.000 kr.
Banklån: 479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.174 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.687 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.797 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.