Bøgevej 7, 3300 Frederiksværk, billede 1 af 8
1 / 8

Bøgevej 7

3300 Frederiksværk

Fra Estaldo

2.695.000 kr.

17.500 kr/m²

Ejerudgift 2.195 kr./md.

  • 154 m²
  • 860 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
860 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bøgevej 7 i Frederiksværk får I en velholdt ejendom på 154 m² med en attraktiv beliggenhed i et roligt og familievenligt villakvarter. Her får I en bolig med mange anvendelsesmuligheder og gode rammer for både familielivet og købere med behov for ekstra plads. Boligen er indrettet med fire værelser, to stuer, to badeværelser og køkkenfaciliteter fordelt i to afdelinger. Planløsningen giver en høj grad af fleksibilitet, mens de lyse opholdsrum skaber naturlige samlingspunkter i hverdagen. Store vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald, og boligen fremstår både indbydende og funktionel med mulighed for at sætte sit eget præg over tid. Udendørs venter en grund på 860 m² med gode muligheder for både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Haven giver plads til udeliv året rundt, mens terrassen danner en naturlig ramme om sommerens måltider og afslappende timer i solen. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Frederiksværk Skole og Børnehuset Arresø ligger i nærområdet, ligesom indkøbsmuligheder, offentlig transport og fritidsaktiviteter er let tilgængelige. Samtidig er der nem adgang til Arresø, skov og områdets mange naturoplevelser samt gode forbindelser til Hillerød og resten af Nordsjælland. Frederiksværk er en by i positiv udvikling med et aktivt handelsliv, caféer, kulturtilbud, lystbådehavn og naturskønne omgivelser, hvilket gør området attraktivt for både børnefamilier og pendlere. Bøgevej 7 er kort sagt en rummelig og fleksibel bolig med gode rammer om hverdagen - tæt på både byliv og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiksværk Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
74 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.195 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.280 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.842 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk