Helårsanvendeligt sommerhus, helt ugeneret, billede 1 af 3
1 / 3

Arresø Alle 12

3300 Frederiksværk

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

35.235 kr/m²

  • 85 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
85 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Arresø Allé 12 finder du dette hyggelige og velholdte sommerhus med en skøn beliggenhed i rolige og naturskønne omgivelser. Her får du den perfekte ramme om afslapning, weekendture og lange sommerdage – væk fra hverdagens tempo. Sommerhuset fremstår lyst og indbydende med en god og funktionel indretning. Boligens naturlige samlingspunkt er det hyggelige opholdsrum med køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er plads til både familie og gæster. De store vinduer giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Fra stuen er der direkte udgang til udestuen, hvor solen kan nydes det meste af dagen i rolige og private omgivelser. Her er god plads til både grill, loungemøbler og hyggelige sommeraftener med familie og venner. Sommerhuset rummer desuden gode værelser med plads til overnattende gæster samt et pænt og funktionelt badeværelse med gulvarme. Indretningen er enkel og charmerende – præcis som et sommerhus skal være. Døre og vinduer i sommerhuset er desuden termoruder. Ejendommen rummer 4 gode værelser + udestue. Grunden er skøn og ugeneret med god plads til både afslapning, leg og udeliv. Her kan du nyde naturen, roen og den afslappede sommerhusstemning, som området er kendt for. En oplagt mulighed for dig, der drømmer om et fristed tæt på naturen – men stadig med nem adgang til indkøb og hverdagens bekvemmeligheder. Du har desuden et nyrer opført anneks, hvor der er plads til ekstra overnattende gæster. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af dette hyggelige sommerhus på Arresø Allé 12.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ramløse Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
908 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksværk-Skævinge

88209280

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk