Gennem renoveret fritidshus, billede 1 af 3
1 / 3

Søvænget 7

3300 Frederiksværk

Fra Home.dk

3.495.000 kr.

49.929 kr/m²

  • 70 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
70 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1948

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en helt fantastisk beliggenhed i første række til Arresø udbydes dette gennemrenoverede og indflytningsklare fritidshus – et sjældent fristed, hvor naturen og udsigten bliver en del af hverdagen. Fra boligen og den store træterrasse er der en betagende panoramaudsigt over Arresø, og de store glas- og vinduespartier inviterer lyset og naturen helt indenfor. Her kan du nyde årstidernes skiften og følge dyrelivet fra første parket. Fritidshuset er yderst anvendeligt året rundt og ligger på en skøn og ugeneret grund på hele 1.972 kvm. Den store træterrasse danner det naturlige samlingspunkt for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner – alt sammen med udsigt til sø og natur. Boligen byder på en indbydende entré med plads til overtøj, et flot renoveret badeværelse med gulvvarme, klinker og bruseniche samt tre gode værelser, hvoraf to har den skønneste udsigt over søen og det omkringliggende landskab. Husets hjerte er det lyse opholdsrum med køkken i åben forbindelse med spise- og dagligstue. Her skaber brændeovn og varmepumpe en behagelig atmosfære året rundt, mens udsigten gennem de store vinduespartier gør rummet helt unikt. Fra stuen er der direkte udgang til haven og den store terrasse, som forlænger opholdsmiljøet på smukkeste vis. Derudover medfølger både en god garage samt et separat vaskerum, hvilket gør ejendommen både praktisk og funktionel. Et helt særligt fritidshus for køberen, der drømmer om fredelige omgivelser, moderne komfort og en enestående beliggenhed direkte ved Arresø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ramløse Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
155 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.970 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.808 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksværk-Skævinge

88209280

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk