Valmuemarken 84, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 1

Valmuemarken 84

9690 Fjerritslev

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

6.495 kr/m²

Ejerudgift 1.585 kr./md.

  • 184 m²
  • 856 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 97 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
856 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne flotte rødstens villa byder på hele 184 m2 bolig, god carport til bilen, og en skøn lukket overdækket terrasse. Boligen er opført i flotte røde teglsten og malet eternittag. Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret, opvarmes med fjernvarme og har energimærke D. Grunden er på 856 m2Udenfor venter en stor flisebelagt indkørsel, samt flere gode terrasse rundt om boligen. Der er en god syd/vestvendt terrasse, samt en hel lukket gårdhave hvor du har både morgen og middagssolen. Haven er anlagt med en nem græsplæne, så den er nem at vedligeholde. Boligen er indrettet med lyst køkken med god spiseplads, stort værelse som tidligere har været delt i 2. Her er også mulighed for at lave stort køkken/alrum. Forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse, et ekstra værelse, badeværelse og praktisk bryggers. Dertil kommer en stor stue, hvor der er plads til hele familien. I tilbygningen er der indrettet en stor tv-stue med brændeovn samt 2 gode værelser. Fjerritslev er en hyggelig og velfungerende by omgivet af skøn natur. Her er alt, hvad familien behøver, lige fra en god skole, gymnasium, børnehave og et stærkt sports- og foreningsliv til en charmerende midtby med butikker og caféer. Området er også kendt for sin nærhed til både skov og Vesterhavet, som giver uendelige muligheder for naturoplevelser året rundt. En bolig hvor der er plads til hele familien med en attraktiv beliggenhed

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.585 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.387 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.306 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev