Damgårdsvej 15, Klim, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 1

Damgårdsvej 15

9690 Fjerritslev

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

4.977 kr/m²

Ejerudgift 1.548 kr./md.

  • 220 m²
  • 950 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
950 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er ingen bopælspligt på ejendommen, så den kan benyttes som sommerhus Udvendigt Velkommen til denne flotte ejendom i Klim. Her får du en skøn ejendom med flot hvid facade, solide beton tagsten. Ejendommen er oprindeligt opført i 1890, men fremstår i dag pæn og velholdt efter en omfattende renovering fra 2008 til 2016. Grunden er på 950 kvadratmeter og byder på en stor dobbelt carport med plads til bilerne. Dertil kommer et stor udhus, som er delvis isoleret. I haven er der en hyggelig overdækket terrasse, samt et stort skur til opbevaring. Haven er anlagt med græs, så robotten klarer arbejdet. Ejendommen er godt isoleret, har energimærke C og opvarmes med fjernvarme. Der er gulvvarme i underetagen. Indvendigt Indenfor er der hele 220 kvadratmeter bolig, så der er plads til hele familien. Der er et skønt køkken/alrum, med god plads til spisebordet. Fronterne er skiftet i 2021, således køkkenet fremstår lige klar til brug. Stuen bliver åbnet op af dobbelt franske døre. Her der god plads til sofa, imens brændeovnen sikrer hyggen i stuen. Dertil kommer 3 gode værelser, stort badeværelse med både bruseniche og spabad. Stort og praktisk bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Mellem carporten og boligen er der lavet en flot hall, således du kan gå tørskoet ind i boligen.1. salen er med flot trægulv og indeholder en stor stue, pænt badeværelse med bruseniche, stort soveværelse samt 2 ekstra værelser. Beliggenhed Beliggenheden i Klim er særligt velegnet til børnefamilier, der ønsker en rolig base tæt på hverdagens nødvendigheder. I bosætter jer få minutters gang fra Thorup-Klim Skole og daginstitutionen. For de aktive er Thorup-Klimhallen tæt på, hvor der er gode muligheder for sport og foreningsliv. Der er kort afstand til Fjerritslev, hvor der er flere indkøbsmuligheder, gymnasium mv. Ring for en fremvisning af denne skønne bolig på 9696 11120

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorup-Klim Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.548 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.865 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.874 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev