Charmerende landsted med gode udbygninger og skøn natur, billede 1 af 8
1 / 8

V Thorupvej 18

9330 Dronninglund

Fra Mæglerhuset

1.795.000 kr.

11.809 kr/m²

Ejerudgift 1.712 kr./md.

  • 152 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
D

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til V Thorupvej 18 – et hyggeligt og charmerende landsted med en fredelig placering mellem Hjallerup og Dronninglund, omgivet af åbne marker og skøn natur. Her får du landlig idyl og masser af luft omkring dig, samtidig med at hverdagens faciliteter er inden for kort rækkevidde. Ejendommen ligger med Storskoven lige i baghaven, hvilket bidrager til den naturskønne og rolige atmosfære. I både Hjallerup og Dronninglund finder du indkøbsmuligheder samt skole, børnehave, idrætsfaciliteter og øvrige hverdagstilbud. Ejendommen fremstår velholdt og gennemgik i 1998 en større modernisering, hvor der blandt andet blev lagt nyt tag, skiftet vinduer og sandblæst facade. Stuehuset rummer 152 kvadratmeter bolig i ét plan, og på førstesalen venter yderligere cirka 100 kvadratmeter, som ikke er udnyttet. Her får du derfor en spændende mulighed for at skabe endnu mere plads og indrette etagen efter egne ønsker og behov. Indenfor byder entréen velkommen og leder videre til det skønne køkkenalrum med en lys og indbydende atmosfære. Her finder du et flot JKE-køkken fra 2024 med hvide, stilrene fronter, der giver rummet et enkelt og tidløst udtryk. Der er god plads omkring køkkenet, og alrummet skaber dejlige rammer om både madlavning og hverdagens måltider. Stuemiljøet byder på masser af plads til at samles med familie og venner. Her kan du indrette både en dejlig spiseafdeling og et komfortabelt sofaområde. Boligen rummer desuden fire gode værelser, som giver fine rammer for familien, samt et pænt badeværelse. Hertil kommer et praktisk bryggers med god plads til hverdagens gøremål. Udenfor folder ejendommen sig for alvor ud. Den store grund på over 11.000 kvadratmeter åbner op for mange muligheder – ikke mindst for dig, der drømmer om dyrehold og god plads omkring dig. De gode udbygninger omfatter blandt andet en stor garage samt flere stalde. Omkring huset venter en fantastisk, grøn have med flere skønne terrassemiljøer, der er placeret, så solen kan nydes det meste af dagen. Hertil kommer et drivhus, som bidrager til det hyggelige udemiljø. Alt i alt får du et velholdt og charmerende landsted med masser af plads og gode udbygninger – alt sammen i naturskønne og rolige omgivelser. Kontakt Mæglerhuset for at arrangere en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.712 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.427 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.804 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Mads Vestergaard

70139330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9330 Dronninglund