Ungarnsgade 5, 1. th. 2300 København S, billede 1 af 1

Ungarnsgade 5, 1. th.

2300 København S

Fra Danbolig

4.995.000 kr.

76.846 kr/m²

Vurderet 11% over markedet

Ejerudgift 5.066 kr./md.

  • 65 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 30 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.25–13.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
65 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1904
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.305 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–4,7 mio. kr.

11% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ungarnsgade 5, 1. th. venter en indbydende 3-værelses lejlighed på 65 m², hvor klassiske detaljer og en veldisponeret planløsning går fint i spænd. Boligen rummer et godt soveværelse samt to sammenhængende stuer, der forbindes af smukke dobbeltdøre og skaber et elegant rumforløb. Her bidrager klassiske trægulve, fine stukdetaljer, fyldningsdøre og store vinduespartier til en charmerende og helstøbt atmosfære. Det separate køkken er lyst og funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads, mens badeværelset har separat bruseniche. De tre gode rum giver flere muligheder for indretningen og gør lejligheden oplagt til både parret, den mindre familie og til købere, der ønsker en delevenlig bolig. Mod gården mødes I af et hyggeligt og grønt fælles gårdmiljø, der giver et rart supplement til boligen. Alt sammen på en attraktiv Amager-adresse med indkøb, byliv og offentlig transport inden for gåafstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 525 m
Bus
Holmbladsgade
Ca. 55 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 170 m
Skoledistrikt
Lergravsparkens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 134 m
Se 4 steder mere
Bager
Nordisk brød
Ca. 57 m · 8 inden for 1 km
Café
Coffice
Ca. 102 m · 27 inden for 1 km
Fitness
Fysisk Form
Ca. 183 m · 13 inden for 1 km
Apotek
Kløvermarkens Apotek
Ca. 427 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
956 m
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.066 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.319 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.800 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Amager - Sundbyvester Plads

35352300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S