← Tilbage
Anders Henriksens Gade 5, 2. th. 2300 København S, billede 1 af 1

Anders Henriksens Gade 5, 2. th.

2300 København S

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

75.377 kr/m²

Ejerudgift 3.212 kr./md.

  • 53 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 53 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.00–15.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
53 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1918
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1957
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
4.538 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 24. sep. 20264.295.000 kr.
  • Nuværende pris3.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Anders Henriksens Gade 5, 2. th. – en stemningsfuld og velindrettet ejerlejlighed på 53 m², hvor klassisk charme og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Lejligheden byder på to gode og regulære rum med en lys og indbydende stue, der giver plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofamiljø. Det lyse værelse har en behagelig størrelse og skaber rolige rammer om hverdagen. Planløsningen er veldisponeret, så boligen opleves både funktionel og rummelig. Køkkenet fremstår lyst og praktisk indrettet med god skabsplads og et dejligt lysindfald, mens badeværelset er indrettet med separat bruseniche og toilet – en eftertragtet detalje i den klassiske københavnerlejlighed. Ejendommen byder desuden på et hyggeligt fælles gårdmiljø, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Samtidig ligger metroen blot få minutters gang fra hoveddøren, hvilket giver nem adgang til resten af København. En charmerende bolig med klassiske detaljer, en god planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og attraktiv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Amagerbro
Ca. 194 m
Bus
Amagerbro St.
Ca. 62 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 81 m
Skoledistrikt
Amager Fælled Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 182 m
Se 4 steder mere
Bager
Meyers Bageri
Ca. 138 m · 7 inden for 1 km
Café
Cafe Risico Amager
Ca. 65 m · 34 inden for 1 km
Fitness
Arca Omstillingen
Ca. 59 m · 14 inden for 1 km
Apotek
Amagerbro Apotek
Ca. 308 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
787 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.212 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.609 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.995 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Amager - Sundbyvester Plads

35352300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S