Ulmusvej 3

Velkommen til en klassisk gulstensvilla på 141 m² i det eftertragtede Harlev, tegnet af det anerkendte aarhusianske arkitektfirma Friis & Moltke. Villaen fra 1963 er et fint eksempel på den tidstypiske arkitektur, hvor rene linjer, store vinduespartier og et naturligt samspil mellem bolig og omgivelser går hånd i hånd. Her får I en bolig med masser af originale detaljer og en helt særlig atmosfære, hvor den klassiske 60’er-charme stadig er bevaret. De store, gennemgående vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en flydende overgang mellem hjemmets indre og den frodige have. Netop samspillet mellem arkitektur, lys og natur er karakteristisk for Friis & Moltkes arkitektur og kommer smukt til udtryk i denne villa. Boligen er velholdt og byder på en gennemtænkt planløsning, der giver gode muligheder for både parret og børnefamilien, der sætter pris på klassisk arkitektur, charme og kvalitet. Indenfor venter tre gode værelser, som giver plads til en moderne familie med behov for både soveværelser, børneværelser og hjemmekontor. Stuen er boligens naturlige samlingspunkt med et fantastisk lysindfald fra de brede glaspartier, der samtidig åbner hjemmet mod haven. Herfra er der forbindelse til pejsestuen, som forlænger opholdsarealet og skaber et hyggeligt rum til afslapning og samvær omkring pejsen. Køkkenet fremstår lyst og tidssvarende med gode arbejdsflader, mens badeværelset og det praktiske bryggers sørger for funktionalitet i hverdagen. Udenfor venter en skøn og frodig have med god plads til leg, udeliv og afslapning. De gamle, flotte træer, frugttræerne og den grønne beplantning tilfører masser af charme, karakter og privatliv, mens flere solrige terrasser og hyggelige, ugenerede kroge indbyder til alt fra morgenkaffe til sommermiddage. De store vinduespartier skaber samtidig en naturlig forbindelse mellem boligens opholdsrum og haven. Til ejendommen hører desuden en garage. Her får I en velanlagt og overskuelig have, der er nem at gå til, men samtidig har den frodighed og modenhed, som kun mange års vækst kan skabe. Beliggenheden i Harlev er ideel til hverdagen med kort afstand til Næshøjskolen, hvilket gør skolevejen tryg og nem for børnene. Daginstitutionen Den Grønne Gren ligger ligeledes tæt på, og de daglige indkøb klares nemt hos både Netto og Meny. Næshøjhallen tilbyder gode muligheder for fritidsaktiviteter, mens busstoppestedet ved Grønhøjvej sikrer nem adgang til Aarhus. Samtidig er naturen tæt på med stier og grønne arealer, der indbyder til gåture, løbeture og hyggelige stunder i det fri. Her får I en velholdt og charmerende Friis & Moltke-villa, hvor den klassiske arkitektur, de originale detaljer, det fantastiske lysindfald og den frodige have tilsammen skaber et hjem med en helt særlig atmosfære.